Báo doanh nhân - DoanhnhanPlus.vn
02/04/2023
  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Con đường sự nghiệp
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+ trò chuyện
    • Who’s Who
    • Chia sẻ
    • Leader
    • Magazine
      • DNSGCT
      • Tạp chí Nội Thất
    • Infographic
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
        • Sức khoẻ tình dục
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DoanhNhan+ chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Con đường sự nghiệp
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+ trò chuyện
    • Who’s Who
    • Chia sẻ
    • Leader
    • Magazine
      • DNSGCT
      • Tạp chí Nội Thất
    • Infographic
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
        • Sức khoẻ tình dục
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DoanhNhan+ chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
DoanhnhanPlus.vn
Trang chủ Bất động sản

Thị trường bất động sản nửa cuối 2018 không nhiều biến động

Đăng bởi Cẩm Tú
09/07/2018
Trong Bất động sản
Thị trường bất động sản nửa cuối 2018 không nhiều biến động
Share on Facebook

Sau sáu tháng đầu năm sôi động, thị trường bất động sản Việt Nam nửa cuối năm 2018 được cho là sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt, dù đã tiềm ẩn một số nguy cơ nhưng thị trường vẫn trong tầm kiểm soát. Đó là đa số ý kiến tại hội thảo Sốt bất động sản: Cơ hội và rủi ro do Cafeland tổ chức ngày 29-6.

Tại hội thảo, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam cho rằng nguồn vốn đầu tư nước ngoài đang ở thị trường bất động sản trong sáu tháng đầu năm nay khá tốt với tổng giá trị giao dịch mua bán giữa nhà đầu tư nước ngoài và nhà đầu tư trong nước lên đến 929 triệu USD, trong khi cả năm 2017 là 1,5 tỉ USD. Bên cạnh việc dự báo sáu tháng cuối năm 2018 thị trường cũng sẽ đón nhận dòng vốn tương tự như vậy, bà Thùy Dung lo ngại tình hình kinh tế thế giới hiện đang diễn biến vô cùng bất thường theo xu hướng tiêu cực và có thể ảnh hưởng không tốt đến môi trường đầu tư ở Việt Nam.

Thị trường bất động sản nửa cuối 2018 không nhiều biến động

Nói rõ hơn về tác động từ kinh tế vĩ mô, PGS-TS Trần Đình Thiên dự đoán: “Chu kỳ 10 năm nguy cơ khủng hoảng lại xuất hiện giống như năm 2008 sau khi chúng ta gia nhập WTO, qua ba dấu hiệu FDI tăng mạnh, chứng khoán tăng và bất động sản tăng trưởng nóng. Ba yếu tố này kết hợp với nhau tạo nên vòng xoáy lớn mà nếu Chính phủ lỏng tay kiểm soát thì lạm phát sẽ trỗi dậy”. TS Trần Đình Thiên cũng cho rằng chiến tranh thương mại Mỹ – Trung sẽ tác động đến Việt Nam do Việt Nam xuất siêu sang Mỹ, đồng thời nhập siêu nguyên liệu từ Trung Quốc.

Khi quan hệ Mỹ – Trung căng thẳng, việc điều chỉnh cơ cấu của Trung Quốc có thể thúc đẩy hàng hóa của nước này xuất khẩu vào Việt Nam. Nhu cầu nhập khẩu của Trung Quốc đối với các sản phẩm từ Đông Nam Á cũng giảm. Tăng trưởng kinh tế của toàn khu vực có thể sẽ giảm xuống còn 4,9%.

Nhận xét về nguy cơ, bà Thùy Dung cho rằng thị trường không có nguy cơ bong bóng bất động sản vì thanh khoản đang ổn định. Nguồn cung chào bán căn hộ cho đến biệt thự nhà phố tăng trưởng không quá cao. Thị trường đang khá cân bằng trong vòng 12 tháng vừa qua. Nếu như thời điểm 2007, phân khúc trung cấp chỉ chiếm 30 – 35% tổng nguồn cung thì trong năm 2017 tỷ lệ này tăng khá mạnh, lên khoảng 60% căn hộ trung cấp, 25% căn hộ bình dân.

Theo bà Thùy Dung đây là dấu hiệu cho thấy chủ đầu tư và người mua đang hướng đến người mua để ở thực sự. Tuy nhiên, hiện có ba rủi ro lớn mà nhà đầu tư nên quan tâm. Thứ nhất, việc mặt bằng giá đất tăng sẽ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư. Điều này diễn ra chủ yếu tại TP. Hồ Chí Minh. Tại khu vực trung tâm và gần trung tâm, đất phát triển dự án đã có chủ nên các chủ đầu tư mới khi bước chân vào thị trường phải chấp nhận giá đất rất cao hoặc đi ra các khu vực xa hơn. Thứ hai, đối với các nhà đầu tư cá nhân, tỷ suất lợi nhuận cho thuê chỉ đạt trung bình 5%, cao nhất từ 6 đến 6,5%, vì có quá nhiều nguồn cạnh tranh.

Thứ ba, thị trường đang có nhiều rủi ro liên quan đến tiến độ xây dựng của nhiều công trình hạ tầng. Có nhiều người mua đất nền, căn hộ, nhà phố biệt thự với mức giá cao vì kỳ vọng vào hạ tầng, giao thông công cộng sẽ đẩy giá bất động sản lên cao. Nhưng hiện nay, nhiều công trình có khả năng chậm tiến độ. Bên cạnh đó những vấn đề kẹt xe, ngập nước cũng không thể được giải quyết nhanh như kỳ vọng, do đó nhà đầu tư nên cân nhắc các yếu tố này trước khi đổ vốn.

Từ khoá: Bất Động Sản Việt Namhội thảo Sốt bất động sảnthị trường bất động sản
Bài trước đó

10 cách phối đồ với chiếc chân váy được ưa chuộng nhất trong hè này

Bài kế tiếp

Cuộc thi Vietnam Young Spikes lần thứ 5

Bạn có thể quan tâm

CBRE Dẫn đầu Lĩnh Vực Tư vấn Đầu tư Bất động sản Khu vực Châu Á Thái Bình Dương Năm 2022
Bất động sản

CBRE dẫn đầu lĩnh vực Tư vấn Đầu tư Bất động sản Khu vực Châu Á Thái Bình Dương năm 2022

10/03/2023
Toong và CapitaLand Development bắt tay xây dựng phong cách sống và làm việc năng động tại khu vực Tây Hồ - Hà Nội - 1
Bất động sản

Toong và CapitaLand Development bắt tay xây dựng phong cách sống và làm việc năng động tại khu vực Tây Hồ – Hà Nội

21/02/2023
Nhiều cơ hội mở ra cho các văn phòng non - CBD khu vực Tây Bắc Sài Gòn -
Bất động sản

Nhiều cơ hội mở ra cho các văn phòng non – CBD khu vực Tây Bắc Sài Gòn

04/01/2023
Thị trường văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh sẽ ưu ái khách thuê hơn kể từ năm 2023
Bất động sản

Thị trường văn phòng TP.HCM sẽ ưu ái khách thuê hơn kể từ năm 2023

27/12/2022
Vinh danh các nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á lần thứ 17 - 3
Bất động sản

Vinh danh các nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á lần thứ 17

16/12/2022
Bất động sản thương mại tại Việt Nam đang 'xanh hóa'
Bất động sản

Bất động sản thương mại tại Việt Nam đang ‘xanh hóa’

10/12/2022
Dự án The 9 Stellars đạt nhiều giải thưởng lớn tại Vietnam Property Awards 2022
Bất động sản

Dự án The 9 Stellars đạt nhiều giải thưởng lớn tại Vietnam Property Awards 2022

25/10/2022
9 tháng đầu năm 2022: Gần 1.000 căn hộ Phú Mỹ Hưng được hoàn tất ra sổ hồng
Dự án

9 tháng đầu năm 2022: Gần 1.000 căn hộ Phú Mỹ Hưng được hoàn tất ra sổ hồng

25/10/2022
CBRE Việt Nam xuất sắc giành Giải thưởng RICS Đông Nam Á 2022
Bất động sản

CBRE Việt Nam xuất sắc giành Giải thưởng RICS Đông Nam Á 2022

14/10/2022
Xem thêm
Bài kế tiếp
Cuộc thi Vietnam Young Spikes lần thứ 5

Cuộc thi Vietnam Young Spikes lần thứ 5

MỚICẬP NHẬT

Herbalife Việt Nam là Nhà tài trợ chính thức cho các đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam - 1
Doanh nghiệp

Herbalife Việt Nam là Nhà tài trợ chính thức cho các đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam

01/04/2023

Herbalife Việt Nam đã phối hợp cùng Liên đoàn Bóng đá Việt Nam (LĐBĐVN) tổ chức Lễ công bố “Herbalife...

Xem thêm
Xiaomi ra mắt dòng Redmi Note 12, cùng MONO truyền cảm hứng “Sống Bật Chất” - 2

Xiaomi ra mắt dòng Redmi Note 12, cùng MONO truyền cảm hứng “Sống Bật Chất”

31/03/2023
Gỗ An Cường đã chính thức có mặt tại TP. Phủ Lý - Hà Nam

Gỗ An Cường đã chính thức có mặt tại TP. Phủ Lý – Hà Nam

31/03/2023
TDCX mở văn phòng tại Việt Nam, mở rộng mạng lưới hỗ trợ khách hàng ngành game - 3

TDCX mở văn phòng tại Việt Nam, mở rộng mạng lưới hỗ trợ khách hàng ngành game

31/03/2023
Phê duyệt chủ trương thành lập Trường Đại học Tâm Anh - 1

Phê duyệt chủ trương thành lập Trường Đại học Tâm Anh

31/03/2023

NỔI BẬT

  • 10 câu nói thú vị dành cho người yêu hoa

    10 câu nói thú vị dành cho người yêu hoa

    768 chia sẻ
    Chia sẻ 307 Tweet 192
  • Nhân sinh một kiếp ý nghĩa vốn không phải là đạt được, mà thực ra là buông bỏ

    273 chia sẻ
    Chia sẻ 109 Tweet 68
  • 12 kiểu ôm khác nhau và ý nghĩa

    1119 chia sẻ
    Chia sẻ 448 Tweet 280
  • Nguyễn Tuyết Mai: Làm vì đam mê bao giờ cũng hiệu quả hơn làm vì tiền

    348 chia sẻ
    Chia sẻ 139 Tweet 87
  • Những điều thú vị về nhóm người thuận cả hai tay

    738 chia sẻ
    Chia sẻ 295 Tweet 185
Facebook Youtube Instagram Pinterest
DoanhnhanPlus.vn

Mái nhà chung để những người bận rộn
cùng chia sẻ kinh nghiệm sống
và chuyện làm ăn.
Cầu nối cho những ý tưởng
khởi nghiệp sáng tạo.
Không gian chia sẻ, giao lưu văn hoá,
giải trí, mua sắm của doanh nhân.

DMCA.com Protection Status

VỀ CHÚNG TÔI

  • Giới thiệu
  • Liên hệ quảng cáo
  • Quy chế hoạt động
  • Nội quy

Giấy phép số 577/GP-BTTT do Bộ TTTT
cấp ngày 22/11/2017.

Chịu trách nhiệm nội dung:
Lý Mỹ
Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, Q 1, TPHCM
(84) 2838469899

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Con đường sự nghiệp
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+ trò chuyện
    • Who’s Who
    • Chia sẻ
    • Leader
    • Magazine
      • DNSGCT
      • Tạp chí Nội Thất
    • Infographic
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DoanhNhan+ chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

Chào mừng trở lại!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Bạn quên mật khẩu?

Retrieve your password

Vui lòng nhập email hay tên đăng nhập để reset mật khẩu

Đăng nhập
Thanks for Sharing

Many thanks and highly appreciate your prompt action and the article.