Người Việt đang khẳng định vị thế mới trên thị trường bất động sản hạng sang toàn cầu. Dự án 6 sao tại Melbourne được giới thiệu sớm tại TP.HCM là minh chứng cho xu hướng đầu tư tinh tế, bền vững và tầm nhìn quốc tế của giới sưu tầm Việt.
Vươn tầm quốc tế trên bản đồ bất động sản cao cấp
Trong những năm gần đây, giới đầu tư và sưu tầm bất động sản Việt Nam đang ngày càng thể hiện vị thế trên thị trường quốc tế. Không chỉ góp mặt tại các sự kiện cao cấp toàn cầu, nhiều nhà đầu tư Việt đã trở thành nhóm khách hàng đặc biệt được các nhà phát triển bất động sản hạng sang săn đón – nhất là khi họ thể hiện khẩu vị đầu tư tinh tế và tầm nhìn dài hạn vào chất lượng sống và sức khỏe.
Một minh chứng rõ nét là sự kiện giới thiệu dự án bất động sản 6 sao mới nhất của The Gurner Group – tập đoàn bất động sản cao cấp hàng đầu nước Úc – tổ chức tại TP.HCM ngày 18/4/2025. Đáng chú ý, Việt Nam là điểm dừng chân thứ hai trong hành trình ra mắt toàn cầu, thậm chí được giới thiệu trước cả thị trường nội địa Melbourne. Sự kiện do The Globetrotter – đơn vị tư vấn thuộc S&S Christie’s International Real Estate – phối hợp cùng Gurner tổ chức, đã thu hút đông đảo sự quan tâm từ các nhà sưu tầm Việt.
“Sự hiện diện và tiềm năng đầu tư của giới sưu tầm bất động sản Việt tại các đô thị lớn toàn cầu đang ngày càng thu hút sự chú ý đặc biệt từ các nhà phát triển dự án cao cấp và siêu cao cấp, những tuyệt tác vốn thường được giữ kín”, đại diện The Globetrotter nhận định tại hội thảo.
Việt Nam hiện là một trong những quốc gia có tốc độ tăng trưởng triệu phú nhanh nhất thế giới, đạt 98% trong giai đoạn 2013 – 2023. Tổng tài sản cá nhân tại Việt Nam được dự báo sẽ tăng thêm 125% trong 10 năm tới – mức cao nhất toàn cầu, theo báo cáo của New World Wealth và Henley & Partners. Điều này tạo nên một tầng lớp khách hàng mới: không chỉ giàu có mà còn hiểu biết và có kỳ vọng rất cao về phong cách sống, lối đầu tư và môi trường sống.
Melbourne – miếng ghép đắt giá trong danh mục sưu tầm
Dự án 6 sao vừa ra mắt tại TP.HCM chưa được công bố rộng rãi trên toàn cầu. Đây là một dự án thuộc diện “off-the-market” – tức chỉ dành cho nhóm khách hàng đặc biệt, và được giới thiệu thông qua mạng lưới đối tác chiến lược như The Globetrotter.
Bà Deborah Wiltshire – Giám đốc Kinh doanh của The Gurner Group – cho biết: “Melbourne đang tiếp tục dẫn đầu danh sách các đô thị đáng sống nhất trên thế giới nhờ có mức độ đô thị hóa cao, nền kinh tế vững mạnh, sự đa dạng văn hóa và mức sống cao. Dân số dự kiến sẽ tăng trưởng 1,8% mỗi năm trong 5 năm tới, vượt trội so với các nền kinh tế phát triển lớn”.
Bối cảnh này mở ra cơ hội rõ ràng: từ nay đến năm 2028, Melbourne được dự đoán sẽ thiếu hụt khoảng 28.000 căn hộ, theo báo cáo từ Charter Keck Cramer. Trong khi đó, số lượng sinh viên quốc tế tại đây đang tăng mạnh, với hơn 1 triệu lượt đăng ký trong năm 2024 – cao nhất từng ghi nhận. Việt Nam chiếm 4% trong số đó, là một trong 5 quốc gia có lượng sinh viên cao nhất tại Melbourne.
Dự án mới của Gurner – biểu tượng cho “lối sống xanh xa xỉ”
Dự án 6 sao của Gurner tọa lạc chỉ cách trung tâm Melbourne 5km, sở hữu thiết kế theo xu hướng Biophilic – đề cao kết nối với thiên nhiên, sử dụng năng lượng tái tạo, thu nước mưa làm nước tưới, loại bỏ khí đốt và tích hợp các tiện ích thúc đẩy sức khỏe toàn diện. Đây chính là minh chứng cho xu hướng “nghệ thuật sống lành mạnh” – The Art of Wellness – đang được giới tinh hoa toàn cầu ưa chuộng.
“Chúng tôi được biết đến như một thương hiệu luôn làm nhiều hơn hứa. Ngay trên bản vẽ thiết kế, chúng tôi đã đặt ra tiêu chuẩn cao, nhưng thực tế bàn giao còn vượt cả kỳ vọng”, bà Deborah chia sẻ.
The Gurner Group hiện đã phát triển hơn 10.000 căn hộ với tổng giá trị khoảng 14 tỷ AUD. Chỉ trong 2 năm qua, họ thực hiện 7 dự án, trong đó 5 dự án đã bán hết trước ngày mở bán chính thức. “Tuy quy định của Chính phủ Úc chưa cho phép người không có quốc tịch Úc mua bất động sản hiện hữu, nhưng người Việt vẫn có thể mua các dự án mới. Chúng tôi tập trung vào phân khúc siêu sang với đội ngũ thiết kế và kiến trúc sư tinh tuyển từ khắp nơi trên thế giới”, ông Michael Paproth – Quản lý kinh doanh của Gurner – cho biết.
Ngoài ra, ông cũng làm rõ vấn đề được nhiều người quan tâm: “Chính phủ Úc vẫn giữ tỷ lệ 50% căn hộ trong một dự án được phép bán cho người nước ngoài. Điều này thể hiện sự cởi mở và thân thiện của Úc đối với những ai chọn nơi đây làm điểm đến cuộc sống”.
Một cánh cửa đầu tư an toàn, đẳng cấp từ quê nhà
Với sự đồng hành của The Globetrotter – bộ phận thuộc S&S Christie’s International Real Estate – nhà đầu tư Việt không còn phải lặn lội ra nước ngoài để tìm hiểu thông tin, tránh được rủi ro từ những sàn giao dịch không minh bạch. Sự kết hợp lần này không chỉ khẳng định độ uy tín và chất lượng dự án, mà còn giúp nhà sưu tầm Việt yên tâm đầu tư từ xa với sự hỗ trợ đáng tin cậy tại quê nhà.
Trong kỷ nguyên mà chất lượng sống và sức khỏe trở thành chuẩn mực mới của xa xỉ, những “tổ ấm bền vững” tại các thành phố quốc tế như Melbourne chính là điểm đến mới cho nhà đầu tư Việt giàu trải nghiệm và tầm nhìn.
