1) Địa phương công bố một khu đất để xây dựng công trình, dự án nhưng sau đó không triển khai. Trong khi người dân sống trong khu quy hoạch muốn xây dựng, sửa chữa, chuyển nhượng lại gặp khó khăn.
2) Đã có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án nhưng việc thu hồi không dứt điểm, kéo dài năm này sang năm khác trong khi nhà đầu tư chờ giao đất.
3) Đất đã giao nhưng chủ đầu tư án binh bất động hoặc đầu tư một ít rồi bỏ dở lâu ngày.
Bảy nguyên nhân chính dẫn đến quy hoạch treo gồm:
Thứ nhất: Cơ cấu tổ chức bộ máy, đội ngũ cán bộ các cấp chính quyền làm công tác quy hoạch chưa có sự đồng bộ, số lượng và chất lượng chưa đảm bảo.
Những căn nhà tạm bợ trong khu quy hoạch treo
Thứ hai: Công tác lập quy hoạch tại các đô thị thiếu hiệu quả, không đảm bảo tính dự báo, tính khả thi.
Thứ ba: Việc triển khai đầu tư tại nhiều địa phương chưa đồng bộ, gây bất cập trong khai thác, vận hành.
Thứ bốn: Công tác quản lý quy hoạch sau khi được phê duyệt còn yếu kém.
Thứ năm: Tính cục bộ địa phương cao gây tình trạng có quá nhiều quy hoạch chồng chéo mà mục đích là muốn địa phương mình có nhiều công trình dự án hơn địa phương khác.
Thứ sáu: Nguồn tài chính lập quy hoạch còn thiếu không đáp ứng được nhu cầu lập quy hoạch chi tiết về tỷ lệ.
Thứ bảy: Trong quá trình thực hiện quy hoạch, lợi ích của người dân, chính quyền và nhà đầu tư chưa hài hòa.
G.V
