Báo doanh nhân - DoanhnhanPlus.vn
19/05/2025
  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Chia sẻ
    • Người dẫn đầu
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
        • Sức khoẻ tình dục
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DN+chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Chia sẻ
    • Người dẫn đầu
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
        • Sức khoẻ tình dục
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DN+chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
DoanhnhanPlus.vn
Trang chủ Kinh doanh Bất động sản

Những gói “ngàn tỉ” và vấn đề xử lý nợ xấu

Bích Thủy Đăng bởi Bích Thủy
09/02/2015
Trong Bất động sản
Những gói “ngàn tỉ” và vấn đề xử lý nợ xấu

Gói hỗ trợ lãi suất 30 ngàn tỉ đồng chủ yếu dành cho phân khúc nhà ở xã hội vẫn chưa được giải ngân hết

Share on Facebook

Cuối tháng 1 vừa qua (30-1), tại Hội thảo Khoa học Quốc gia “Kinh doanh bất động sản – Cơ hội và thách thức trong đà phục hồi của thị trường” diễn ra ở TP. Hồ Chí Minh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết Ngân hàng Nhà nước đã trình Chính phủ về gói tín dụng 50 ngàn tỉ đồng dành riêng cho phân khúc nhà ở thương mại. Gói tín dụng này sẽ có lãi suất cho vay chỉ 7%/năm trong vòng 10 năm đầu, sau đó những người vay có thể kéo dài thời gian trả nợ thêm 5-10 năm với mức lãi suất được điều chỉnh phù hợp. Trước đó, gói tín dụng hỗ trợ lãi suất 30 ngàn tỉ đồng với đối tượng chủ yếu là người mua nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ cũng đã tăng tốc với 15 ngân hàng tham gia giải ngân, không chỉ là năm ngân hàng thương mại nhà nước như ban đầu.

Có thể nói, trong thời gian tới, dòng tiền dành cho bất động sản có nguồn gốc từ hệ thống ngân hàng sẽ cao hơn nhiều so với mức rất cao hiện nay. Con số hiện đã vượt quá 300 ngàn tỉ đồng, vượt mốc 280 ngàn tỉ đồng ở thời điểm “cực thịnh” trước khủng hoảng năm 2008. Chính vì điều này, bên cạnh sự hào hứng về một giai đoạn hồi phục, tăng tốc của thị trường, nhiều chuyên gia đã cảnh báo về những rủi ro có thể đến do nợ xấu có nguồn gốc từ cho vay bất động sản. Theo đó, thị trường bất động sản nước ta chỉ vừa thoát khỏi tình trạng đóng băng kéo dài, đà phục hồi bước đầu trong năm qua chưa thể chứng tỏ rằng mọi chuyện đã tốt đẹp. Vẫn cần có những giải pháp tiếp tục nhằm giữ cho thị trường được cân bằng, hướng đến sự phục hồi bền vững. Một khi các khoản cho vay bất động sản của thời kỳ trước đã trở thành nợ xấu nhưng không được xử lý triệt để, chỉ được khoanh nợ, đảo nợ hoặc chuyển từ nợ ngắn hạn sang dài hạn… thì sẽ trở thành mối nguy hiểm lớn sau này. Giải pháp xử lý triệt để nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản chỉ có thể là hoạt động đẩy nhanh tốc độ xử lý thông qua hình thức mua bán nợ, tạo điều kiện hơn nữa cho nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào thị trường.

 

Gói hỗ trợ lãi suất 30 ngàn tỉ đồng chủ yếu dành cho phân khúc nhà ở xã hội vẫn chưa được giải ngân hết
Gói hỗ trợ lãi suất 30 ngàn tỉ đồng chủ yếu dành cho phân khúc nhà ở xã hội vẫn chưa được giải ngân hết

 

Tất nhiên, gói tín dụng 50 ngàn tỉ đồng dành cho nhà ở thương mại chưa trở thành hiện thực. Nhưng sẽ là không thừa nếu chúng ta cẩn trọng hơn với các khoản cho vay mới dành cho bất động sản. Năm 2015, dư địa để lãi suất tiếp tục giảm không còn. Không những thế, trên thị trường, các khoản vay có lãi suất thấp thường là ngắn hạn, còn các khoản vay có lãi suất cao lại có thời hạn dài, điều này đem đến rủi ro không nhỏ dành cho người vay. Mà các khoản vay bất động sản thường kéo dài hàng chục năm, nên một khi lãi suất thay đổi theo hướng tăng lên thì các khoản vay dài hạn trong lĩnh vực bất động sản sẽ trở thành gánh nặng, đầu tiên là với người đi vay mua nhà, sau đó ảnh hưởng tới thị trường bất động sản và cả nền kinh tế.

Lãi suất đang ở mức thấp hiện nay, theo các chuyên gia kinh tế, có thể không duy trì được lâu. Ngay trong nửa cuối năm nay, một mặt bằng lãi suất mới cao hơn hiện tại có thể thành hiện thực. Khi nền kinh tế tăng tốc trong một vài năm tới, lãi suất còn nhiều cơ hội để tiếp tục tăng lên. Dù đã có những tín hiệu lạc quan, nhưng chúng ta chưa thể kỳ vọng về một sự phục hồi hoàn toàn của thị trường bất động sản. Khó khăn vẫn còn nhiều, đặc biệt là nợ xấu và hàng tồn kho bất động sản. Vấn đề cần được quan tâm nhất hiện nay là nên xử lý triệt để hai vấn đề trên. Thêm một nguồn tín dụng dồi dào như gói 50 ngàn tỉ đồng được đổ vào thị trường, nếu không có sự quản lý chặt chẽ, sẽ khiến việc xử lý nợ xấu bất động sản trong tương lai càng khó khăn. Gói tín dụng 30 ngàn tỉ đồng trong đó cũng có cho vay đối với nhà ở thương mại giá rẻ vẫn chưa được giải ngân hết. Vậy nên, những gói “ngàn tỉ” nếu có sau này rất cần phải gắn liền với xử lý nợ xấu, để thị trường phát triển một cách bình thường.

Hồng Thuận (DNSGCT)

Từ khoá: gói ngàn tỉhỗ trợ lãi suấtnhà ở xã hộiXử lý nợ xấu
Bài trước đó

Martina Hingis và Leander Paes vô địch đôi nam nữ

Bài kế tiếp

Đói ăn rau…

Bạn có thể quan tâm

Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới
Dự án

Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới

Đăng bởi Thanh Anh
19/04/2025
Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024
Bất động sản

Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024

Đăng bởi Minh Nguyệt
10/04/2025
Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City
Dự án

Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City

Đăng bởi Trâm Anh
21/03/2025
Thị trường bất động sản TP.HCM quý IV/2024 biến động lớn
Bất động sản

Thị trường bất động sản TP.HCM quý IV/2024 biến động lớn

Đăng bởi Nam Long
28/11/2024
Ba giải pháp xanh tạo đà hấp dẫn đầu tư FDI cho khu công nghiệp Việt Nam - 2
Bất động sản

Ba giải pháp xanh tạo đà hấp dẫn đầu tư FDI cho khu công nghiệp Việt Nam

Đăng bởi Nam Long
01/11/2024
Knight Frank: Văn phòng Hạng A TP.HCM thu hút nhiều hợp đồng thuê lớn
Bất động sản

Knight Frank: Văn phòng Hạng A TP.HCM thu hút nhiều hợp đồng thuê lớn

Đăng bởi Minh Anh
16/10/2024
Quý 3/2024: Thị Trường BĐS TP.HCM Khởi Sắc Với Nguồn Cung Mới và Giá Tăng
Bất động sản

Quý 3/2024: Thị trường BĐS TP.HCM khởi sắc với nguồn cung mới và giá tăng

Đăng bởi Minh Nguyệt
10/10/2024
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam hướng đến tăng trưởng mạnh vào năm 2025
Bất động sản

Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam hướng đến tăng trưởng mạnh vào năm 2025

Đăng bởi Hải Lý
04/10/2024
Nhà Tốt ra mắt Phòng 5 Tốt: Tăng cường lòng tin và cải thiện trải nghiệm thuê nhà - 2
Bất động sản

Nhà Tốt ra mắt Phòng 5 Tốt: Tăng cường lòng tin và cải thiện trải nghiệm thuê nhà

Đăng bởi Hải Lý
22/09/2024
Xem thêm
Bài kế tiếp
Đói ăn rau…

Đói ăn rau…

MỚICẬP NHẬT

Rezvani Knight – Khi Lamborghini Urus khoác lên mình giáp sắt và bản lĩnh chiến binh - 8
Xe hơi

Rezvani Knight – Khi Lamborghini Urus khoác lên mình giáp sắt và bản lĩnh chiến binh

Đăng bởi Neo Ng.
18/05/2025

Có những chiếc SUV được sinh ra để thu hút ánh nhìn. Có những chiếc SUV sinh ra để vượt...

Xem thêmDetails
Hơn 27 ,5 tỷ đồng và 10 ngàn VĐV chung sức vì mái ấm an vui

Hơn 27 ,5 tỷ đồng và 10 ngàn VĐV chung sức vì mái ấm an vui

18/05/2025
Pandanus resort Mũi Né 20 năm

Pandanus resort: 20 năm gìn giữ tinh thần Mũi Né, đưa bản sắc địa phương đến gần hơn với thế giới

17/05/2025
Xiaomi TV A Pro 2026: Mang cả rạp phim về phòng khách - 1

Xiaomi TV A Pro 2026: Mang cả rạp phim về phòng khách

15/05/2025
Hilton chọn Việt Nam mở màn châu Á – Tru by Hilton là ai? - 3

Hilton chọn Việt Nam mở màn châu Á – Tru by Hilton là ai?

15/05/2025

NỔI BẬT

  • Hơn 27 ,5 tỷ đồng và 10 ngàn VĐV chung sức vì mái ấm an vui

    Hơn 27 ,5 tỷ đồng và 10 ngàn VĐV chung sức vì mái ấm an vui

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
  • Hành trình trái tim 2025: Lan tỏa yêu thương – Tiếp nối những chuyến đi vì cộng đồng

    174 chia sẻ
    Chia sẻ 70 Tweet 44
  • Rezvani Knight – Khi Lamborghini Urus khoác lên mình giáp sắt và bản lĩnh chiến binh

    152 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
  • Billiards SCTV Cup 2025: Từ Vô Danh Thành Huyền Thoại

    155 chia sẻ
    Chia sẻ 62 Tweet 39
  • Toong – Sự tiến hóa của môi trường làm việc

    174 chia sẻ
    Chia sẻ 70 Tweet 44
Facebook Youtube Instagram TikTok Threads
DoanhnhanPlus.vn

Mái nhà chung để những người bận rộn
cùng chia sẻ kinh nghiệm sống
và chuyện làm ăn.
Cầu nối cho những ý tưởng
khởi nghiệp sáng tạo.
Không gian chia sẻ, giao lưu văn hoá,
giải trí, mua sắm của doanh nhân.

DMCA.com Protection Status

VỀ CHÚNG TÔI

  • Giới thiệu
  • Liên hệ quảng cáo
  • Quy chế hoạt động
  • Nội quy

Giấy phép số 577/GP-BTTT do Bộ TTTT
cấp ngày 22/11/2017.

Chịu trách nhiệm nội dung:
Lý Mỹ
Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, Q 1, TPHCM
(84) 2838469899

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

Chào mừng trở lại!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Bạn quên mật khẩu?

Retrieve your password

Vui lòng nhập email hay tên đăng nhập để reset mật khẩu

Đăng nhập
Thanks for Sharing

Many thanks and highly appreciate your prompt action and the article.

33win

kuwin

188bet

97win

Good88

For88

U888

Top88

Go99

188bet

188bet

xoso66

77bet

ww88

good88

c54

  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Chia sẻ
    • Người dẫn đầu
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DN+chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.