Trong khi gói tín dụng 30.000 tỉ đồng ngân hàng nhà nước hỗ trợ cho thị trường bất động sản chỉ mới giải ngân 4% thì thông tin về gói tín dụng 50 ngàn tỉ đồng được hứa hẹn trong cuộc họp báo do Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) kết hợp với Tập đoàn Thiên Thanh tổ chức chiều ngày 25-3 ít nhiều đã gây được sự chú ý của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Đại diện VNCB cho hay đã có 50 ngàn tỉ giữa các ngân hàng liên kết với nhau “nhằm lưu thông hàng hóa vật liệu xây dựng, giảm tồn kho vật liệu xây dựng và bất động sản, khơi thông dòng vốn vào thị trường xây dựng và tháo gỡ khó khăn cho các dự án dở dang, hàng hóa vật liệu xây dựng được tổ chức lưu thông qua hình thức trả chậm và đối trừ, giảm tiền mặt lưu thông góp phần giảm lạm phát, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận tín dụng mới khi còn có các khoản vay tại các ngân hàng khác…”, thông tin từ cuộc họp báo cho biết.
Một công trình đang xây dựng dở dang ở Q.2
Thật ra mô hình này đã được BIDV khởi xướng từ hai năm trước với mục đích hỗ trợ cho ngành xây dựng và có thể tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, nhưng đã không thể hiện thực hóa thành công và chìm dần theo thời gian. Nay với tư cách đại diện Ngân hàng Nhà nước có mặt tại sự kiện trên, ông Nguyễn Viết Mạnh – Vụ trưởng Vụ Tín dụng cho rằng sáng kiến của VNCB là chương trình thí điểm được Ngân hàng Nhà nước ủng hộ vì có nhiều điểm tích cực.
Tuy nhiên, hiện cả bốn ngân hàng lớn mà VNCB giới thiệu đã tham gia liên minh đều chưa đưa ra bất cứ thông tin liên quan nào. Còn đại diện Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) thì cho hay: “Chúng tôi đâu có tham gia gói 50 ngàn tỉ đó đâu. SHB chỉ tham gia sản phẩm liên kết bốn nhà do Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu thời gian qua”!?!
Có nhiều câu hỏi đã được đặt ra. Trước hết, gói tín dụng 50 ngàn tỉ đồng được hình thành như thế nào, từ VNCB hay của các thành viên khác cùng tham gia liên minh? Nếu chỉ từ VNCB thì khó khả thi vì ngân hàng này mới phải tự tái cơ cấu và đổi tên (trước đây là Ngân hàng Đại Tín hay TrustBank) sau quá trình hoạt động nhiều khó khăn, vốn điều lệ dù đã tăng lên 7.500 tỉ đồng thì vẫn còn quá khiêm tốn.
Với gói 50 ngàn tỉ đồng, các dự án dở dang có thể hoàn thành nhưng liệu sản phẩm có bán được không, trong khi kỳ vọng của ngân hàng là cho vay tiếp để hoàn thành dự án và thu nợ cũ.
Nguyễn Thắng
