HoREA cũng vừa trình các sở ngành báo cáo thị trường địa ốc trên địa bàn sáu tháng đầu năm, trong đó đặc biệt nhấn mạnh cần thay đổi cơ chế tính tiền sử dụng đất dự án để có thể giảm giá thành nhà ở, tăng tính minh bạch và loại trừ cơ chế xin cho trên thị trường BĐS.
HoREA kiến nghị hai phương án sửa đổi cách tính tiền sử dụng đất. Cách thứ nhất là nghiên cứu bỏ khái niệm tiền sử dụng đất, thay thế bằng sắc thuế sử dụng đất ở với thuế suất nhất định. Như vậy, cần bỏ quy định Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ năm năm một lần. Phương án hai là cải cách quy trình, thủ tục hành chính để việc xác định tiền sử dụng đất của doanh nghiệp được thực hiện minh bạch, nhanh chóng. HoREA đề nghị chỉ quy về Sở Tài chính là đầu mối chủ trì toàn bộ công tác thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất, trình hội đồng thẩm định giá đất xác định tiền sử dụng đất dự án.
- P.V
