Báo doanh nhân - DoanhnhanPlus.vn
27/07/2025
  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
    • Thị trường
    • Bất động sản
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân lực
    • Sang ngày mới
    • DoanhNhan-Hub
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • Cà phê kinh tế
    • Chia sẻ
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về
    • Giáo dục
    • Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
    • Không gian sống
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Đọc & sống
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Sành điệu
    • Làm đẹp
    • Góc đàn ông
    • Thời gian
  • Chuyển Động
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Chạm Vô-lăng
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
    • Thị trường
    • Bất động sản
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân lực
    • Sang ngày mới
    • DoanhNhan-Hub
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • Cà phê kinh tế
    • Chia sẻ
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về
    • Giáo dục
    • Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
    • Không gian sống
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Đọc & sống
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Sành điệu
    • Làm đẹp
    • Góc đàn ông
    • Thời gian
  • Chuyển Động
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Chạm Vô-lăng
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
DoanhnhanPlus.vn
Trang chủ Kinh doanh Bất động sản

Tác động tích cực của gói 30 ngàn tỉ đồng mở rộng

Bích Thủy Đăng bởi Bích Thủy
11/12/2014
Trong Bất động sản
Tác động tích cực của gói 30 ngàn tỉ đồng mở rộng

Dự án Green Park (Bình Tân, TP.HCM) bàn giao vào tháng 3-2015 có hỗ trợ khách hàng vay tiền của gói 30 ngàn tỉ đồng mở rộng

Share on Facebook

Việc nới lỏng điều kiện cho người có nhu cầu được vay tiền mua nhà theo gói 30 ngàn tỉ đồng mới đây thực sự là một trong những chính sách có tác động mạnh đến thị trường bất động sản. Thay cho điều kiện vay quá khắt khe và tập trung chủ yếu cho phân khúc nhà ở xã hội hay một phân khúc hẹp gồm các căn hộ thương mại có diện tích dưới 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, là các điều kiện rất thoải mái, giúp nhiều đối tượng gặp khó khăn về nhà ở bắt đầu nghĩ đến việc vay vốn mua, xây nhà. Đối tượng vay được mở rộng là cá nhân tại đô thị đã có đất ở cần vay tiền xây nhà, hoặc cần mua căn hộ có giá bán dưới 1,05 tỉ đồng bất kể diện tích và loại nhà, vì vậy tiến độ giải ngân gói 30 ngàn tỉ đồng chắc chắn sẽ được đẩy nhanh. Thời hạn giải ngân gói tín dụng này chỉ còn một năm rưỡi nữa, nếu qua thời hạn này mà vẫn không giải ngân hết thì chính sách ấy đã không thành công. Vì thế, dù mục đích ban đầu của chính sách là nhằm hỗ trợ nhóm đối tượng được ưu tiên trong việc giải quyết khó khăn về nhà ở, qua đó phần nào giúp thị trường bất động sản phục hồi, thì nay sự mở rộng của chính sách vẫn được đồng tình, do đã đem đến cho thị trường nét tích cực mới. Vấn đề chứng minh thu nhập qua tài khoản từng ngăn cản rất nhiều người muốn tham gia gói tín dụng này thì nay cũng được nới rộng. Chỉ cần có bảng kê thu nhập có xác nhận của cơ quan công tác, người mua đã có thể chứng minh thu nhập của mình với ngân hàng. Trước đây, ngân hàng phải từ chối cho vay với những ai có lương không đủ bảo đảm cuộc sống sau khi trích tiền trả nợ gốc và lãi vay hằng tháng, nên những công chức, viên chức có thu nhập ngoài lương không được vay mua nhà.

 

Dự án Green Park (Bình Tân, TP.HCM) bàn giao vào tháng 3-2015 có hỗ trợ khách hàng vay tiền của gói 30 ngàn tỉ đồng mở rộng
Dự án Green Park (Bình Tân, TP.HCM) bàn giao vào tháng 3-2015 có hỗ trợ khách hàng vay tiền của gói 30 ngàn tỉ đồng mở rộng

 

Trước khi có quy định mới, tốc độ giải ngân gói 30 ngàn tỉ đồng là rất chậm. Một địa phương có nhiều cơ hội để giải ngân nhất là TP.HCM mà đến ngày 15-11-2014 mới chỉ có 1.658 hợp đồng được ký kết với tổng hạn mức tín dụng là 1.392 tỉ đồng. Thêm chính sách mới, tốc độ giải ngân gói 30 ngàn tỉ đồng sẽ tăng nhanh. Tuy nhiên, theo ý kiến của nhiều doanh nghiệp, nếu chính sách có thêm sự hỗ trợ dành cho đối tượng ưu tiên chứ không “cào bằng” như hiện nay, thì gói 30 ngàn tỉ đồng còn hiệu quả hơn nữa. Ngoài ra, mức lãi suất trần 6%/năm đối với người có thu nhập không cao chưa phải là lý tưởng, vẫn là một gánh nặng thực sự với thành phần này. Đã có nhiều đề xuất rằng với người mua nhà ở xã hội, thời hạn được vay nên tăng lên 20 năm thay vì 15 năm như hiện nay. Đây cũng là một hình thức hội nhập hơn với thế giới, khi các nước có chính sách này đều cho vay tối thiểu là 20 năm. Thời hạn vay 15 năm chỉ nên áp dụng đối với người mua nhà ở thương mại. Mức lãi suất cũng nên ưu tiên hơn đối với người mua nhà ở xã hội, chỉ nên trong khoảng 3 – 3,5%/năm, cũng là mức áp dụng phổ biến tại nhiều nước. Riêng với nhà ở thương mại, mức lãi suất 5%/năm là khá hợp lý và có thể giảm thêm nếu mặt bằng chung của lãi suất giảm.

Ngay sau khi chính sách được triển khai, đã có một lực cầu mạnh mẽ đối với căn hộ có giá dưới 1 tỉ 50 triệu đồng. Các chủ đầu tư tận dụng cơ hội để tung ra sản phẩm phù hợp. Một số ngân hàng cũng rộng cửa hơn với những người mua nhà muốn vay vốn tại ngân hàng mình, như để cạnh tranh với gói 30 ngàn tỉ đồng. Người mua có thể vay tới 80% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ, nếu chứng minh được thu nhập trả nợ mà không cần phải thế chấp thêm tài sản bảo đảm. Hay nếu người mua không mua căn hộ tại dự án do ngân hàng bảo lãnh, ngân hàng có thể ký thỏa thuận ba bên với chủ đầu tư dự án đó để cho vay. Tác động tích cực của chính sách mở rộng gói 30 ngàn tỉ đồng đối với thị trường địa ốc là rất rõ ràng.

Hồng Thuận (DNSGCT)

Từ khoá: Dự án Green Parknới lỏng điều kiệnvay tiền mua nhà
Bài trước đó

Ăn chay ngày rằm phố cổ

Bài kế tiếp

Đồng rúp rơi tự do ảnh hưởng mạnh đến kinh tế – xã hội Nga

Bạn có thể quan tâm

Đô thị Bình Dương gắn với mô hình TOD
Bất động sản

Sáp nhập đô thị và cơ hội vàng để triển khai TOD tại Bình Dương

Đăng bởi Trâm Anh
17/07/2025
Chất lượng, đồng bộ, khác biệt - Tâm huyết của Becamex TDC tại Ecolux City - 3
Bất động sản

Chất lượng, đồng bộ, khác biệt – Tâm huyết của Becamex TDC tại Ecolux City

Đăng bởi Hạnh Nguyên
16/07/2025
Ngoại mua nhà, người nội mơ
Bất động sản

Ngoại mua nhà, người nội mơ

Đăng bởi Hương Linh
10/07/2025
Ecolux City mở lối giao thương và phát triển tại trung tâm Bình Dương - 1
Bất động sản

Ecolux City mở lối giao thương và phát triển tại trung tâm Bình Dương

Đăng bởi Hạnh Nguyên
08/07/2025
Sycamore: Lối sống xanh giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương - lựa chọn đầu tư dài hạn - 3
Dự án

Sycamore: Lối sống xanh giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương – lựa chọn đầu tư dài hạn

Đăng bởi Nam Hải
03/07/2025
Bình Dương
Bất động sản

Bình Dương “lột xác”: Từ thủ phủ công nghiệp thành tâm điểm đô thị mới

Đăng bởi Trâm Anh
22/05/2025
Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới
Dự án

Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới

Đăng bởi Thanh Anh
19/04/2025
Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024
Bất động sản

Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024

Đăng bởi Minh Nguyệt
10/04/2025
Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City
Dự án

Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City

Đăng bởi Trâm Anh
21/03/2025
Xem thêm
Bài kế tiếp
Đồng rúp rơi tự do ảnh hưởng mạnh đến kinh tế – xã hội Nga

Đồng rúp rơi tự do ảnh hưởng mạnh đến kinh tế - xã hội Nga

MỚICẬP NHẬT

Học bổng du học Canada 2025: Chạm tay vào giấc mơ, bắt đầu từ một trang giấy trắng
Du học

Học bổng du học Canada 2025: Chạm tay vào giấc mơ, bắt đầu từ một trang giấy trắng

Đăng bởi Thiên Di
26/07/2025

Tôi từng ngồi trước màn hình máy tính, giữa một đêm tháng Mười, và gõ đi gõ lại ba dòng...

Xem thêmDetails
Ngồi quán cóc, nói chuyện tương lai nhân sự Việt Nam

Ngồi quán cóc, nói chuyện tương lai nhân sự Việt Nam

26/07/2025
Giới hạn nhiên liệu ô tô, xe máy: Chọn kiểm soát theo mẫu xe hay toàn hãng?

Giới hạn nhiên liệu ô tô, xe máy: Chọn kiểm soát theo mẫu xe hay toàn hãng?

26/07/2025
Rolls‑Royce kể chuyện văn hóa Trung Hoa bằng ngôn ngữ bespoke

Rolls‑Royce kể chuyện văn hóa Trung Hoa bằng ngôn ngữ bespoke

26/07/2025
App hẹn hò giờ không chỉ giúp tìm người yêu mà còn giúp… tố người yêu cũ

App hẹn hò giờ không chỉ giúp tìm người yêu mà còn giúp… tố người yêu cũ

26/07/2025

NỔI BẬT

  • Khi NVSCC gần chót bảng: Đô thị hăm hở mà… tụt quần!

    Khi NVSCC gần chót bảng: Đô thị hăm hở mà… tụt quần!

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
  • Ngồi quán cóc, nói chuyện tương lai nhân sự Việt Nam

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
  • Thương vụ sáp nhập có thật từng gây chấn động hàn quốc ấn định ngày ra mắt

    168 chia sẻ
    Chia sẻ 67 Tweet 42
  • Grab thử nghiệm tính năng “Chuyến xe yên lặng” nhằm nâng cao trải nghiệm cho người dùng

    155 chia sẻ
    Chia sẻ 62 Tweet 39
  • App hẹn hò giờ không chỉ giúp tìm người yêu mà còn giúp… tố người yêu cũ

    152 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
Facebook Instagram Threads LinkedIn Twitter
DoanhnhanPlus.vn

Mái nhà chung để những người bận rộn
cùng chia sẻ kinh nghiệm sống
và chuyện làm ăn.
Cầu nối cho những ý tưởng
khởi nghiệp sáng tạo.
Không gian chia sẻ, giao lưu văn hoá,
giải trí, mua sắm của doanh nhân.

DMCA.com Protection Status

VỀ CHÚNG TÔI

  • Giới thiệu
  • Liên hệ quảng cáo
  • Quy chế hoạt động
  • Nội quy

Giấy phép số 577/GP-BTTT do Bộ TTTT
cấp ngày 22/11/2017.

Chịu trách nhiệm nội dung:
Lý Mỹ
Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, Q 1, TPHCM
(84) 2838469899

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

Chào mừng trở lại!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Bạn quên mật khẩu?

Retrieve your password

Vui lòng nhập email hay tên đăng nhập để reset mật khẩu

Đăng nhập
Thanks for Sharing

Many thanks and highly appreciate your prompt action and the article.

33win

kuwin

188bet

97win

Good88

For88

U888

Top88

Go99

188bet

188bet

xoso66

77bet

ww88

good88

c54

  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
    • Thị trường
    • Bất động sản
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân lực
    • Sang ngày mới
    • DoanhNhan-Hub
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • Cà phê kinh tế
    • Chia sẻ
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về
    • Giáo dục
    • Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
    • Không gian sống
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Đọc & sống
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Sành điệu
    • Làm đẹp
    • Góc đàn ông
    • Thời gian
  • Chuyển Động
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Chạm Vô-lăng
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.