Báo doanh nhân - DoanhnhanPlus.vn
26/07/2025
  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
    • Thị trường
    • Bất động sản
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân lực
    • Sang ngày mới
    • DoanhNhan-Hub
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • Cà phê kinh tế
    • Chia sẻ
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về
    • Giáo dục
    • Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
    • Không gian sống
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Đọc & sống
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Sành điệu
    • Làm đẹp
    • Góc đàn ông
    • Thời gian
  • Chuyển Động
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Chạm Vô-lăng
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
    • Thị trường
    • Bất động sản
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân lực
    • Sang ngày mới
    • DoanhNhan-Hub
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • Cà phê kinh tế
    • Chia sẻ
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về
    • Giáo dục
    • Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
    • Không gian sống
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Đọc & sống
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Sành điệu
    • Làm đẹp
    • Góc đàn ông
    • Thời gian
  • Chuyển Động
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Chạm Vô-lăng
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
DoanhnhanPlus.vn
Trang chủ Kinh doanh Bất động sản

“Lấy” dự án qua con đường vòng doanh nghiệp nhà nước

Lan Nhi Đăng bởi Lan Nhi
28/05/2018
Trong Bất động sản
Khu đất vàng ngay sát Trung tâm thương mại Diamond Plaza góc ngã tư đường Lê Duẩn - Hai Bà Trưng, quận 1

“Lấy” dự án qua con đường vòng doanh nghiệp nhà nước

Share on Facebook

Thay vì đấu giá, đấu thầu nhiều dự án hạ tầng, bất động sản để các doanh nghiệp nhà nước (DNNN) hoặc tư nhân có quyền tham gia dự án công khai, minh bạch và thu lợi cho ngân sách, nhiều nơi đã “mượn” DNNN đứng ra “xin” dự án rồi bắt đầu quá trình chuyển nhượng lòng vòng.

Một ví dụ cụ thể là ban đầu, dự án xây dựng các tuyến đường trong khu đô thị Thủ Thiêm do Tổng công ty phát triển hạ tầng và đầu tư tài chính (VIDIFI) đề xuất với UBND TP. Hồ Chí Minh theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao) qua hình thức đổi đất lấy hạ tầng. Sau đó, Chính phủ có văn bản đồng ý chính thức phê duyệt dự án này, giao cho UBND TP. Hồ Chí Minh quyền lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án và VIDIFI được chọn. Như vậy, xuất phát điểm là Chính phủ và UBND TP. Hồ Chí Minh không giao dự án cho Công ty Đại Quang Minh. Tuy nhiên, lấy lý do dự án có tổng vốn đầu tư rất lớn (12.182 tỉ đồng), công tác thiết kế phức tạp, kéo dài nên VIDIFI đã chuyển hợp tác đầu tư với Công ty Đại Quang Minh là một công ty tư nhân và nhóm cổ đông bên ngoài, sau đó rút dần ra khỏi dự án năm 2013.

Không có văn bản công khai nào cho thấy, VIDIFI thu về bao nhiêu từ việc bán cổ phần tại dự án Đại Quang Minh, nơi UBND TP. Hồ Chí Minh giao cho họ làm chủ đầu tư. Vấn đề là khi VIDIFI không đủ năng lực tài chính và năng lực đầu tư, chấp nhận rút lui thì TP. Hồ Chí Minh lẽ ra nên thu lại dự án và chọn thời điểm đấu thầu chọn nhà đầu tư khác, thay vì cho phép VIDIFI bán sang tên dự án, chuyển hoàn toàn từ VIDIFI sang Công ty Đại Quang Minh.

Công thức đề xuất đầu tư dự án lớn qua các DNNN rồi từ đó liên doanh, liên kết, tiến tới thoái vốn dần cho các cổ đông bên ngoài, tư nhân hóa nhiều dự án lớn là khá quen thuộc trong những năm qua, ở nhiều địa phương. Gần đây nhất là khu đất vàng 812 Lê Duẩn ban đầu do bốn doanh nghiệp Bộ Công thương thuê làm trụ sở, sau đó các công ty này lập liên doanh mới và bán cổ phần của công ty được quyền sử dụng khu đất đó cho cổ đông bên ngoài. Nay Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi lại quyền sở hữu vì khu đất được chuyển nhượng không qua đấu giá.

“Lấy” dự án qua con đường vòng doanh nghiệp nhà nước
Khu đất vàng ngay sát Trung tâm thương mại Diamond Plaza góc ngã tư đường Lê Duẩn – Hai Bà Trưng, quận 1

Câu hỏi đặt ra là tại sao các doanh nghiệp phải đi con đường vòng này, thay vì trực tiếp đề xuất dự án lên chính quyền.

Thứ nhất là thường các vị trí đắc địa về đất đai trước đây đều thuộc quyền sử dụng của các DNNN và sau đó họ tìm cách thuê, mua lại, liên doanh với các công ty tư nhân dễ hơn việc các công ty tư nhân tự đề xuất.

Thứ hai là các dự án lớn thường giao cho các DNNN vì tâm lý Nhà nước giao cho DNNN dễ được chấp thuận hơn là Nhà nước giao cho tư nhân như một cách “thất thoát nguồn lực ra bên ngoài”.

Đã đến lúc cần làm rõ mô hình hoạt động của các DNNN đầu tư vào hạ tầng. Như trường hợp VIDIFI sống chủ yếu nhờ nguồn vốn của Ngân hàng Phát triển (VDB) cấp và đầu tư các dự án, thu phí BOT người dân với nhiều điểm chưa minh bạch trong quá trình đầu tư. Hoặc VEC cũng đầu tư các dự án BOT, BT qua hình thức phát hành trái phiếu doanh nghiệp được Nhà nước bảo lãnh gọi vốn. Sau đó ngân sách nhà nước phải dùng hình thức cấp phát trả thay hơn 10.000 tỉ đồng (2015).

Chỉ có cách công khai các dự án hạ tầng, bất động sản cần gọi vốn qua hình thức đấu giá, mời thầu một cách công khai, minh bạch, bất kể là DNNN hay doanh nghiệp tư nhân mới tránh được tình trạng chỉ định thầu, giao đất, giao quyền quá lớn cho các DNNN. Để từ đó, việc mua đi bán lại dự án, sang tên đổi chủ diễn ra để lại hậu quả nhiều năm sau chưa giải quyết được.

Từ khoá: doanh nghiệp nhà nướcdự án Đại Quang MinhĐầu tư dự án hạ tầngVIDIFI
Bài trước đó

Không gian tràn năng lượng sống cho ngôi nhà hang vùng đất cổ

Bài kế tiếp

Eurasia Concept chào hè với chương trình khuyến mại Summer Vibrance

Bạn có thể quan tâm

Đô thị Bình Dương gắn với mô hình TOD
Bất động sản

Sáp nhập đô thị và cơ hội vàng để triển khai TOD tại Bình Dương

Đăng bởi Trâm Anh
17/07/2025
Chất lượng, đồng bộ, khác biệt - Tâm huyết của Becamex TDC tại Ecolux City - 3
Bất động sản

Chất lượng, đồng bộ, khác biệt – Tâm huyết của Becamex TDC tại Ecolux City

Đăng bởi Hạnh Nguyên
16/07/2025
Ngoại mua nhà, người nội mơ
Bất động sản

Ngoại mua nhà, người nội mơ

Đăng bởi Hương Linh
10/07/2025
Ecolux City mở lối giao thương và phát triển tại trung tâm Bình Dương - 1
Bất động sản

Ecolux City mở lối giao thương và phát triển tại trung tâm Bình Dương

Đăng bởi Hạnh Nguyên
08/07/2025
Sycamore: Lối sống xanh giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương - lựa chọn đầu tư dài hạn - 3
Dự án

Sycamore: Lối sống xanh giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương – lựa chọn đầu tư dài hạn

Đăng bởi Nam Hải
03/07/2025
Bình Dương
Bất động sản

Bình Dương “lột xác”: Từ thủ phủ công nghiệp thành tâm điểm đô thị mới

Đăng bởi Trâm Anh
22/05/2025
Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới
Dự án

Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới

Đăng bởi Thanh Anh
19/04/2025
Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024
Bất động sản

Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024

Đăng bởi Minh Nguyệt
10/04/2025
Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City
Dự án

Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City

Đăng bởi Trâm Anh
21/03/2025
Xem thêm
Bài kế tiếp
Eurasia Concept chào hè với chương trình khuyến mại Summer Vibrance

Eurasia Concept chào hè với chương trình khuyến mại Summer Vibrance

MỚICẬP NHẬT

Tự hỏi: Ca khúc chữa lành được viết bằng âm thanh, ánh sáng và sự tĩnh lặng
Âm nhạc

Tự hỏi: Ca khúc chữa lành được viết bằng âm thanh, ánh sáng và sự tĩnh lặng

Đăng bởi Hương Linh
25/07/2025

Tôi vẫn nhớ mình từng ngồi trước màn hình nhỏ, nghe Hồng Nhung hát Bống bồng ơi trong một chiều...

Xem thêmDetails
Có một loại sức mạnh đến từ sự mong manh

Có một loại sức mạnh đến từ sự mong manh

25/07/2025
Ép tim – Ai cũng có thể học, ai cũng nên biết

Ép tim – Ai cũng có thể học, ai cũng nên biết

25/07/2025
Omoda & Jaecoo – Chiếc xe, một phần của phong cách sống

Omoda & Jaecoo – Chiếc xe, một phần của phong cách sống

25/07/2025
“Vươn ra thế giới”: Thương hiệu Việt liệu có sẵn sàng đi xa?

“Vươn ra thế giới”: Thương hiệu Việt liệu có sẵn sàng đi xa?

25/07/2025

NỔI BẬT

  • “Vươn ra thế giới”: Thương hiệu Việt liệu có sẵn sàng đi xa?

    “Vươn ra thế giới”: Thương hiệu Việt liệu có sẵn sàng đi xa?

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
  • Khi NVSCC gần chót bảng: Đô thị hăm hở mà… tụt quần!

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
  • Omoda & Jaecoo – Chiếc xe, một phần của phong cách sống

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
  • Chiếc xe thứ 13 triệu và tham vọng toàn cầu của BYD: Việt Nam ở đâu trong bản đồ chiến lược?

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
  • Khi làn gió thay đổi thổi qua ngành xa xỉ: Một thời đại mới của cảm hứng & định vị

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
Facebook Youtube Instagram TikTok Threads
DoanhnhanPlus.vn

Mái nhà chung để những người bận rộn
cùng chia sẻ kinh nghiệm sống
và chuyện làm ăn.
Cầu nối cho những ý tưởng
khởi nghiệp sáng tạo.
Không gian chia sẻ, giao lưu văn hoá,
giải trí, mua sắm của doanh nhân.

DMCA.com Protection Status

VỀ CHÚNG TÔI

  • Giới thiệu
  • Liên hệ quảng cáo
  • Quy chế hoạt động
  • Nội quy

Giấy phép số 577/GP-BTTT do Bộ TTTT
cấp ngày 22/11/2017.

Chịu trách nhiệm nội dung:
Lý Mỹ
Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, Q 1, TPHCM
(84) 2838469899

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

Chào mừng trở lại!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Bạn quên mật khẩu?

Retrieve your password

Vui lòng nhập email hay tên đăng nhập để reset mật khẩu

Đăng nhập
Thanks for Sharing

Many thanks and highly appreciate your prompt action and the article.

33win

kuwin

188bet

97win

Good88

For88

U888

Top88

Go99

188bet

188bet

xoso66

77bet

ww88

good88

c54

  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
    • Thị trường
    • Bất động sản
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân lực
    • Sang ngày mới
    • DoanhNhan-Hub
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • Cà phê kinh tế
    • Chia sẻ
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về
    • Giáo dục
    • Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
    • Không gian sống
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Đọc & sống
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Sành điệu
    • Làm đẹp
    • Góc đàn ông
    • Thời gian
  • Chuyển Động
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Chạm Vô-lăng
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.