Báo cáo tuần qua của Bộ Xây dựng cho thấy tính đến cuối tháng 2-2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản vào khoảng 92.690 tỉ đồng, giảm 1.768 tỉ đồng (tương đương 1,87%) so với tháng 12-2013. Hiện đang tồn kho 19.210 căn hộ chung cư (trị giá 28.582 tỉ đồng), 13.516 căn nhà thấp tầng (trị giá 24.029 tỉ đồng), 9.119.001m2 đất nền nhà ở (33.880 tỉ đồng) và 2.001.904m2 đất nền thương mại (6.198 tỉ đồng). Điều đó có nghĩa là một lượng vốn khổng lồ lên tới 72.689 tỉ đồng (tương đương gần 3,5 tỉ USD) đang bị “tạm chôn”, không phát huy được tác dụng!
Công trình cao ốc M&C cuối đường Hàm Nghi, Q.1, TP.HCM sau bốn năm xây dựng, nay vẫn còn dở dang
Từ thực trạng không mấy sáng sủa đó, Bộ trưởng Xây dựng đã đề nghị các địa phương trong năm nay không cấp phép đầu tư mới đối với các dự án nhà ở thương mại, các dự án khu đô thị mới (trường hợp đặc biệt phải thống nhất với Bộ Xây dựng và báo cáo xin ý kiến Thủ tướng). Các địa phương cần tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ mà Thủ tướng đã giao về một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường BĐS, trong đó có nhiệm vụ khẩn trương, nghiêm túc rà soát các dự án phát triển BĐS trên địa bàn để phân loại các dự án được tiếp tục triển khai, các dự án cần phải điều chỉnh, chuyển đổi cho phù hợp với nhu cầu của thị trường và kiên quyết tạm dừng hoặc dừng hẳn những dự án không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển cũng như nhu cầu của địa phương.
Để tích cực giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỉ đồng, được sự thống nhất của Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng cho phép điều chỉnh một số quy định có liên quan đến gói tín dụng này, ví dụ kéo dài thời hạn trả nợ từ 10 năm lên 15 năm, mở rộng đối tượng vay, một số ngân hàng thương mại cổ phần có đủ điều kiện cũng được phép triển khai gói tín dụng…
Nguyễn Thắng
