Báo doanh nhân - DoanhnhanPlus.vn
02/08/2025
  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
    • Thị trường
    • Bất động sản
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân lực
    • Sang ngày mới
    • DoanhNhan-Hub
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • Cà phê kinh tế
    • Chia sẻ
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về
    • Giáo dục
    • Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
    • Không gian sống
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Đọc & sống
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Sành điệu
    • Làm đẹp
    • Góc đàn ông
    • Thời gian
  • Chuyển Động
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Chạm Vô-lăng
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
    • Thị trường
    • Bất động sản
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân lực
    • Sang ngày mới
    • DoanhNhan-Hub
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • Cà phê kinh tế
    • Chia sẻ
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về
    • Giáo dục
    • Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
    • Không gian sống
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Đọc & sống
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Sành điệu
    • Làm đẹp
    • Góc đàn ông
    • Thời gian
  • Chuyển Động
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Chạm Vô-lăng
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
DoanhnhanPlus.vn
Trang chủ Kinh doanh Bất động sản

Đầu tư bất động sản: Không cần quá nhiều tiền

Doanh Nhan Online Đăng bởi Doanh Nhan Online
12/11/2016
Trong Bất động sản
Đầu tư bất động sản: Không cần quá nhiều tiền
Share on Facebook

Bất động sản là loại hình tài sản có giá cao, bởi vậy để sở hữu hay đầu tư bất động sản đều cần phải có nhiều tiền, dù bạn đang ở Việt Nam hay ở Mỹ. Tuy nhiên, vẫn có cách để đầu tư bất động sản mà không cần phải có quá nhiều tiền…

Grant Cardone là triệu phú tự thân nổi tiếng của Mỹ. Ông sở hữu ba công ty Cardone Acquisitions, Cardone Enterprises và The Cardone Group. Ông đã viết nhiều cuốn sách nằm trong danh mục sách bán chạy (best sellers) của tờThe New York Times nhưSale or Be Sold (Bán hoặc bị bán), The 10X Rule (Quy tắc 10X), Sell to Survive (Bán để tồn tại)… Cardone đồng thời cũng là một chuyên gia đầu tư bất động sản, sở hữu số lượng “nhà đất” ở Mỹ có tổng trị giá ước tính khoảng 350 triệu USD.

Chia sẻ trên tờ Business Insider về bí quyết thành công của mình, Grant Cardone đặc biệt khuyên mọi người nên đầu tư, trong đó đầu tư bất động sản với ông là lựa chọn tối ưu nhất: “Đầu tư bất động sản là cách tốt nhất để bạn mau chóng trở nên giàu có. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản nói chung rất rộng lớn với nhiều cách thức khác nhau, nên không phải hình thức đầu tư nào trong lĩnh vực bất động sản bạn cũng có khả năng tham dự”.

Đầu tư bất động sản cho thuê, ít rủi ro, ít vốn, thu lợi đều đặn

Theo Grant Cardone, nếu bạn không có hàng triệu USD trong tài khoản (hàng chục tỉ đồng Việt Nam) thì không nên nghĩ đến việc đầu tư bất động sản theo kiểu mua nhà, mua đất…, chờ một thời gian cho bất động sản tăng giá, rồi bán. Bởi hình thức đầu tư dài hạn như vậy không phải là cách đầu tư an toàn nếu bạn không có một số tiền nhất định để sở hữu bất động sản đó trong thời gian đủ dài. Bạn sẽ phải vay nợ, cầm cố, thế chấp… để có thể sở hữu tài sản. Và chưa cần tính đến chi phí bảo trì ngôi nhà hay mảnh đất ấy, chỉ tính riêng số tiền hằng năm phải trả cho các khoản nợ, nếu trên hai mươi năm, cũng đã khiến bạn “ngán ngẩm”.

“Nếu bạn đầu tư kiểu này, thường thì đến lúc già, bạn mới trả hết nợ. Lúc này, dù ngôi nhà của bạn có giá trị tăng lên gấp mười lần, thì cũng chẳng còn ý nghĩa gì. Bởi ai mà lại muốn chờ đến tận khi già mới có tiền cơ chứ?”.

Vì thế, theo Grant Cardone, đầu tư bất động sản cho thuê là hình thức đầu tư tốt nhất nếu bạn không có quá nhiều tiền. Bởi hình thức này vừa không đòi hỏi bạn phải có nhiều tiền vốn, vừa giúp bạn tránh rủi ro, tránh phải “đặt tất cả” vào một miếng đất hay một ngôi nhà cố định, lại có thể giúp bạn thu lợi đều đặn hằng tháng.

 

DN682_BDS111116_Dau-tu

 

“Khi tôi ở Houston (thành phố đông dân nhất thuộc bang Texas, Mỹ), tôi bắt đầu kế hoạch đầu tư của mình, thuê nhà và cho người khác thuê lại. Vấn đề duy nhất của tôi gặp phải khi ấy chỉ là lúc có một vài người thuê nhà dời đi nơi khác. Tuy nhiên, điều đó thật sự không khiến tôi lo lắng quá nhiều. Bởi nếu bạn chỉ có một vài phòng bỏ trống trong tổng số 16 phòng bạn đang cho thuê, thì bạn vẫn có thể kiểm soát được tình hình. Hãy luôn nhớ rằng, bạn càng có nhiều “cửa”, thì bạn càng ít rủi ro”.

Cũng theo Grant Cardone, trong khi ngày càng nhiều người tập trung tới các thành phố để tìm kiếm cơ hội, thì giá nhà ở tại những nơi này lại không ngừng tăng lên. Xu hướng tất yếu là mọi người sẽ phải thuê nhà trọ vài năm, để dành dụm đủ tiền mua một căn hộ ra ở riêng, hoặc chuyển đến nơi khác mua đất làm nhà. Tất nhiên đó là nếu họ tính toán đúng, còn nếu họ tính sai, họ sẽ còn phải ở nhà thuê cho đến lúc về hưu. Vì thế, bất động sản cho thuê, đặc biệt là cho thuê để ở, luôn rất có tiềm năng.

“Với những bất động sản thuê để ở, tốt nhất là bạn nên cho nhiều người thuê. Tôi luôn duy trì tối thiểu là 16 phòng cho thuê với một kế hoạch. Đừng chỉ cho duy nhất một người thuê, bởi nếu họ dời đi, bạn sẽ phải đối mặt với áp lực lớn từ việc tìm người thay thế. Bên cạnh đó, đừng tập trung tất cả 16 phòng vào cùng một chỗ. Hãy tách chúng ra, ở càng nhiều khu vực khác nhau, kế hoạch đầu tư của bạn sẽ càng an toàn hơn”.

Phải có kỹ năng cần thiết cho hình thức đầu tư này!

Cũng chính bởi bạn không phải bỏ nhiều tiền cho lĩnh vực đầu tư bất động sản cho thuê, nên Grant Cardone nhận định, bạn cần phải có những kỹ năng thay thế. Và bán hàng luôn là kỹ năng được ưu tiên hàng đầu.

“Ở tuổi 17, tôi làm việc trong một cửa hàng quần áo. Tôi ghét công việc đó, vì tôi ghét phải nói chuyện với người lạ. Câu nói “Tôi có thể giúp gì cho anh/chị” làm tôi cảm thấy rất ngại và hay bị líu lưỡi. Tôi sợ phải tiếp xúc với mọi người, tôi ghét cảm giác bị từ chối. Khi ấy việc bán hàng của tôi hoàn toàn chỉ dựa vào may mắn”.

“Tuy nhiên, tôi hiểu ra vấn đề của mình. Tôi không cần phải thích nghề bán hàng. Nhưng đây lại là kỹ năng sống còn khi tôi chọn dấn thân vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đặc biệt là bất động sản cho thuê. Tôi hiểu toàn bộ tương lai của tôi sẽ phụ thuộc vào cái kỹ năng “phụ trợ” ấy chứ không phải vào số tiền tôi có trong tài khoản.

Rất ít người sinh ra đã thích bán hàng. Mọi người mà tôi biết nói rằng họ thích nghề này đều là vì họ thành công với nó. Trong 25 năm, tôi chưa gặp ai thất bại mà lại thích bán hàng cả”.

Và để rèn luyện kỹ năng quan trọng này cho kế hoạch đầu tư bất động sản cho thuê, theo Grant Cardone, bạn chỉ cần phải nhớ hai điều:

Một, luôn tự nhủ kỹ năng bán hàng là “cần câu cơm” của bạn, là thứ thay thế cho tiền bạc để giúp bạn đầu tư bất động sản cho thuê thành công. Bạn không cần muốn làm nó, không cần yêu thích, nhưng cần phải gắn bó với nó, coi đó như lựa chọn duy nhất chứ không có lựa chọn nào khác.

Hai là luôn không ngừng học hỏi. Kể cả có năng khiếu, bạn vẫn phải học từng bước. Grant Cardone biết rất nhiều người cho rằng họ là người bán hàng bẩm sinh, nhưng để trở thành một chuyên gia thực sự, không ai là không phải học.

Thành Việt (DNSGCT)

 

Từ khoá: Bất động sảnđầu tưđầu tư bất động sảnGrant Cardone
Bài trước đó

Bộ sưu tập phụ kiện thời trang của Olympia Le-Tan

Bài kế tiếp

Quản lý sức khỏe cảm xúc

Bạn có thể quan tâm

Đô thị Bình Dương gắn với mô hình TOD
Bất động sản

Sáp nhập đô thị và cơ hội vàng để triển khai TOD tại Bình Dương

Đăng bởi Trâm Anh
17/07/2025
Chất lượng, đồng bộ, khác biệt - Tâm huyết của Becamex TDC tại Ecolux City - 3
Bất động sản

Chất lượng, đồng bộ, khác biệt – Tâm huyết của Becamex TDC tại Ecolux City

Đăng bởi Hạnh Nguyên
16/07/2025
Ngoại mua nhà, người nội mơ
Bất động sản

Ngoại mua nhà, người nội mơ

Đăng bởi Hương Linh
10/07/2025
Ecolux City mở lối giao thương và phát triển tại trung tâm Bình Dương - 1
Bất động sản

Ecolux City mở lối giao thương và phát triển tại trung tâm Bình Dương

Đăng bởi Hạnh Nguyên
08/07/2025
Sycamore: Lối sống xanh giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương - lựa chọn đầu tư dài hạn - 3
Dự án

Sycamore: Lối sống xanh giữa trung tâm thành phố mới Bình Dương – lựa chọn đầu tư dài hạn

Đăng bởi Nam Hải
03/07/2025
Bình Dương
Bất động sản

Bình Dương “lột xác”: Từ thủ phủ công nghiệp thành tâm điểm đô thị mới

Đăng bởi Trâm Anh
22/05/2025
Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới
Dự án

Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới

Đăng bởi Thanh Anh
19/04/2025
Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024
Bất động sản

Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024

Đăng bởi Minh Nguyệt
10/04/2025
Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City
Dự án

Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City

Đăng bởi Trâm Anh
21/03/2025
Xem thêm
Bài kế tiếp
Quản lý sức khỏe cảm xúc

Quản lý sức khỏe cảm xúc

MỚICẬP NHẬT

Gần 30.000 chỗ bay mỗi tuần giữa Việt Nam và Malaysia mở ra dư địa phát triển mới
Doanh nghiệp

Gần 30.000 chỗ bay mỗi tuần giữa Việt Nam và Malaysia mở ra dư địa phát triển mới

Đăng bởi Chang Q.
02/08/2025

Cục Xúc tiến Du lịch Malaysia và Vietnam Airlines vừa chính thức ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác...

Xem thêmDetails
Laptop AI lên ngôi: ASUS tung loạt sản phẩm chiến lược đón mùa tựu trường 2025

Laptop AI lên ngôi: ASUS tung loạt sản phẩm chiến lược đón mùa tựu trường 2025

02/08/2025
Mặc kệ họ, mình sống cho mình một lần được không?

Mặc kệ họ, mình sống cho mình một lần được không?

01/08/2025
Hình ảnh xe Toyota Yaris Cross, Vios, Corolla Cross, Veloz Cross và Innova Cross cùng chương trình ưu đãi dành cho khách hàng trong tháng 8 năm 2025.

Doanh số tăng trưởng 25%, Toyota Việt Nam tung ưu đãi “siêu hấp dẫn” cho khách hàng tháng 8

01/08/2025
Khi bàn phím biết nịnh

Khi bàn phím biết nịnh

01/08/2025

NỔI BẬT

  • Hai tin dữ trong một ngày: Một người thầy nằm xuống, một cánh chim gãy cánh giữa trời Tây

    Hai tin dữ trong một ngày: Một người thầy nằm xuống, một cánh chim gãy cánh giữa trời Tây

    182 chia sẻ
    Chia sẻ 73 Tweet 46
  • Nguyễn Tuyết Mai: Làm vì đam mê bao giờ cũng hiệu quả hơn làm vì tiền

    1136 chia sẻ
    Chia sẻ 454 Tweet 284
  • Microsoft tiết lộ: 10 công việc con người đang làm nhưng AI làm… tốt hơn

    156 chia sẻ
    Chia sẻ 62 Tweet 39
  • Những ngày ở Paris – Những trang viết từ một trái tim thấu cảm

    158 chia sẻ
    Chia sẻ 63 Tweet 40
  • HyperG Smart Security hướng đến cung cấp dịch vụ an ninh mạng hàng đầu thế giới

    216 chia sẻ
    Chia sẻ 86 Tweet 54
Facebook Instagram Threads LinkedIn Twitter
DoanhnhanPlus.vn

Mái nhà chung để những người bận rộn
cùng chia sẻ kinh nghiệm sống
và chuyện làm ăn.
Cầu nối cho những ý tưởng
khởi nghiệp sáng tạo.
Không gian chia sẻ, giao lưu văn hoá,
giải trí, mua sắm của doanh nhân.

DMCA.com Protection Status

VỀ CHÚNG TÔI

  • Giới thiệu
  • Liên hệ quảng cáo
  • Quy chế hoạt động
  • Nội quy

Giấy phép số 577/GP-BTTT do Bộ TTTT
cấp ngày 22/11/2017.

Chịu trách nhiệm nội dung:
Lý Mỹ
Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, Q 1, TPHCM
(84) 2838469899

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

Chào mừng trở lại!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Bạn quên mật khẩu?

Retrieve your password

Vui lòng nhập email hay tên đăng nhập để reset mật khẩu

Đăng nhập
Thanks for Sharing

Many thanks and highly appreciate your prompt action and the article.

33win

kuwin

188bet

97win

Good88

For88

U888

Top88

Go99

188bet

188bet

xoso66

77bet

ww88

good88

c54

  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
    • Thị trường
    • Bất động sản
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân lực
    • Sang ngày mới
    • DoanhNhan-Hub
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • Cà phê kinh tế
    • Chia sẻ
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về
    • Giáo dục
    • Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
    • Không gian sống
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Đọc & sống
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Sành điệu
    • Làm đẹp
    • Góc đàn ông
    • Thời gian
  • Chuyển Động
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Chạm Vô-lăng
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.