Trong giai đoạn khó khăn vừa qua của thị trường bất động sản tại Việt Nam, CapitaLand – Tập đoàn bất động sản Singapore vẫn giữ thái độ kiên định về tầm nhìn dài hạn của mình. Nhân dịp CapitaLand chuyển trụ sở mới về The Vista, chúng tôi đã có trao đổi với ông Olivier Lim, Phó tổng giám đốc Điều hành Tập đoàn CapitaLand Việt Nam về định hướng chiến lược của công ty.
Thưa ông, ông có thể cho biết tin vui về trụ sở mới của CapitaLand tại The Vista?
Đây là tòa nhà do đích thân Công ty CapitaLand xây dựng, đây cũng được xem là biểu tượng của CapitaLand Việt Nam. Chuyển từ văn phòng ở thuê về chính ngôi nhà của mình cũng là minh chứng cho những hoạt động lâu dài của chúng tôi tại Việt Nam. Chúng tôi tự hào về The Vista – tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, TP.HCM.
The Vista có tổng cộng 750 căn hộ cao cấp, thuộc năm tòa nhà cao 28 tầng đều tận hưởng được vẻ đẹp cảnh quan của sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
Ngoài ra, The Vista còn có tòa nhà Vista Tower với 100 căn hộ dịch vụ mang thương hiệu Somerset Vista và hơn 11.000m2 không gian văn phòng cho thuê, nhà trẻ và phòng khám y tế. Nhân viên của chúng tôi ở TP.HCM cũng rất hài lòng vì từ nay chúng tôi đã có nhà để “an cư” chứ không “ở trọ” như trước nữa.
Ông có nhận xét gì về đội ngũ nhân viên, có nhiều người nước ngoài làm việc không?
Tôi rất tự hào và có nhiều ấn tượng tốt về họ.Tập đoàn CapitaLand có tôn chỉ “Xây dựng con người” nên yếu tố con người rất quan trọng với chúng tôi. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi có tinh thần đoàn kết, đồng lòng vượt qua những thử thách mà như mọi người đã biết trong giai đoạn vừa qua là hoạt động kinh tế giảm sút, thị trường bất động sản gặp khó khăn. Họ giữ được lửa nhiệt tình và làm việc với thành tích rất tốt.Trong công ty ở Việt Nam chúng tôi có vài người Singapore nhưng phần lớn là người Việt Nam.
Ông có thể chia sẻ về chiến lược đầu tư tại Việt Nam là gì, thưa ông?
Khi chúng tôi đến Việt Nam cách nay 19 năm, chúng tôi nhận thấy Việt Nam có nhiều tiềm năng lớn. Đến nay dù trải qua nhiều thử thách, chúng tôi vẫn kiên nhẫn và kiên định với quyết định đầu tư của mình.
Trong đầu tư dài hạn, chắc chắn phải có những lúc khó khăn và thử thách, nên nếu không kiên nhẫn, chúng tôi không thể có những cam kết lâu dài. Những khó khăn trên thị trường bất động sản thời gian qua theo nhận định của cá nhân tôi chỉ là tạm thời. Và hiện tại tôi vui mừng nhìn thấy ánh sáng sau thời kỳ ảm đạm.
Thật vậy, nhà nước đã có những chính sách cải thiện môi trường đầu tư, lạm phát được kiểm soát, lãi suất vay giảm mạnh, đồng tiền Việt được ổn định… Nền kinh tế được cải thiện sẽ kéo theo nhiều động thái tốt. Vậy, khi đầu tư lâu dài tại Việt Nam, chúng tôi luôn tâm niệm giữ vững cam kết, kiên nhẫn và kiên định.
Ông có thể nói rõ hơn những cải thiện về môi trường bất động sản ngày hôm nay?
Trong những tháng gần đây, doanh thu của chúng tôi tăng đáng kể so với năm ngoái. Số căn hộ bán được trong sáu tháng đầu năm cao hơn tổng số căn hộ chúng tôi bán được trong cả năm 2012.
Khách hàng đến xem các căn hộ tại Mulberry Lane (Hà Nội) và The Vista (TP.HCM) rất đông. Nhất là khi The Vista có sổ hồng, điều rất quan trọng vì làm khách hàng an tâm về mặt pháp lý, thì The Vista càng được người mua nhà quan tâm tìm đến.
Nếu như trước đây khách hàng phải suy nghĩ rất lâu, đến hàng tháng trời để quyết định mua căn hộ, thì nay họ quyết định chỉ trong vài ngày nếu sau khi đi xem nhà mà họ thấy thích.
Theo ông, đến khi nào thì thị trường bất động sản trở lại thời rất nhiều người xếp hàng chờ mua The Vista như năm 2007?
Tôi có thể nói là chúng ta đang ở đầu mùa xuân với những tín hiệu tích cực, lạc quan, hứa hẹn nhiều thành tích tốt khi thị trường đã có chuyển động. Tuy nhiên, chúng ta vẫn chưa đến mùa hè, tức là không khí chưa đến mức nóng sốt lên.
Mặc dù vậy, tôi rất vui mừng khi thấy niềm tin của người mua nhà đã quay trở lại. Họ đã có niềm tin vì nhận thấy lãi suất ngân hàng đang ngày càng giảm, nền kinh tế đã khôi phục. Và dĩ nhiên họ cũng có niềm tin vào uy tín của chúng tôi, nhà xây dựng đến từ Singapore. Vì thế, chúng tôi càng cố gắng cung cấp cho khách mua nhà chất lượng tốt nhất, những tiện ích làm họ hài lòng nhất.
Chiến lược sắp tới của CapitaLand tại Việt Nam là gì?
Nền kinh tế đang cải thiện, lạm phát đã được kiểm soát, lãi suất ngân hàng đã giảm, đồng tiền Việt Nam đã ổn định. Mọi người có thể cảm thấy đây là thời gian tốt nhất để mua bất động sản trước khi thị trường nóng sốt trở lại.
Thị trường đã xuống thấp nhất có thể trong thời gian qua rồi, nếu còn chần chừ lâu hơn, cơ hội cho người mua nhà giá tốt có thể ít lại. Tôi cũng nhận thấy người mua nhà không chỉ quan tâm đến giá bán mà họ còn quan tâm đến các yếu tố khác giúp căn nhà của họ có chất lượng sống tốt.
Trước mắt chúng tôi sẽ chăm sóc tốt khách hàng của những dự án đã hoạt động như The Vista, Mulberry Lane. Còn khi nào thị trường có nhu cầu, chúng tôi sẽ có những dự án khác ra mắt. Nhưng như tôi nói, chúng ta chưa đến mùa hè. Hiện tại chúng tôi rất vui vì người mua nhà đã có niềm tin với uy tín CapitaLand.
Xin cảm ơn ông.
