Báo doanh nhân - DoanhnhanPlus.vn
23/09/2023
  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Con đường sự nghiệp
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+ trò chuyện
    • Who’s Who
    • Chia sẻ
    • Leader
    • Magazine
      • DNSGCT
      • Tạp chí Nội Thất
    • Infographic
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
        • Sức khoẻ tình dục
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DoanhNhan+ chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Con đường sự nghiệp
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+ trò chuyện
    • Who’s Who
    • Chia sẻ
    • Leader
    • Magazine
      • DNSGCT
      • Tạp chí Nội Thất
    • Infographic
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
        • Sức khoẻ tình dục
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DoanhNhan+ chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
DoanhnhanPlus.vn
Trang chủ Kinh doanh Bất động sản

Năm 2018, TP.HCM sẽ chào bán 37.000 căn, tiêu thụ 40.000 căn

Đăng bởi Tùng Nhân
21/03/2018
Trong Bất động sản
Năm 2018, TP.HCM sẽ chào bán 37.000 căn, tiêu thụ 40.000 căn
Share on Facebook

Theo CBRE, thị trường căn hộ TP.HCM năm 2018 sẽ tiếp tục sôi động với những đợt mở bán mới với tổng số căn chào bán có thể lên tới 37.000 căn.

Tỷ lệ tiêu thụ cũng được dự báo hết sức lạc quan với tổng số căn bán được ước đoán khoảng 40.000 căn, tăng 20% so với năm 2017.

CBRE cho biết số căn chào bán và bán được tại TP.HCM năm 2018 đều tăng đáng kể so với năm 2017

Giá bán sơ cấp tại TP.HCM sẽ tăng từ 3 – 6%

Báo cáo của CBRE cho biết trong năm 2017, toàn thị trường TP.HCM có tổng cộng 31.000 căn hộ được chào bán, giảm 19% so với năm 2016, chủ yếu do có ít dự án quy mô lớn.

Phân khúc trung cấp chiếm đa số với tỷ lệ 64% tổng nguồn cung mới (tăng 14 điểm phần trăm so với năm trước). Tiếp theo là phân khúc cao cấp với tỷ lệ 21% (giảm 10 điểm phần trăm). Phân khúc hạng sang chỉ có một dự án duy nhất được chào bán, chiếm tỷ lệ 1%.

CBRE cho biết thị phần của các chủ đầu tư nước ngoài trong nguồn cung chào bán mới thể hiện xu hướng tăng trong những năm gần đây, đạt 15% tổng nguồn cung tích lũy tại TP.HCM.

“Ngày càng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn tìm hiểu gia nhập thị trường, đặc biệt ở phân khúc cao cấp – điều này được kỳ vọng sẽ gia tăng sự đa dạng cũng như tính cạnh tranh ở phân khúc này”, CBRE nhận xét.

Theo CBRE, thị trường năm 2018 được dự báo sẽ tiếp tục bận rộn với các đợt mở bán mới, có thể thêm hơn 37.000 căn. Đồng thời nhiều dự án cũng sẽ được bàn giao trong thời gian tới, tạo áp lực lên thị trường thứ cấp cũng như thị trường cho thuê.

Về tiêu thụ, CBRE nhận xét tình hình bán hàng năm 2017 diễn ra rất thuận lợi, dù cho tổng số căn bán được có suy giảm so với năm trước. Song, điều đáng chú ý là lần đầu tiên trong nhiều năm qua, số lượng căn bán được tại TP.HCM nhiều hơn số lượng căn chào bán mới, với 20.200 căn bán được nằm ở phân khúc trung cấp.

“Trong năm tới, khi thị trường tiếp tục đà tăng trưởng với nguồn cung hướng tới phân khúc trung cấp nhiều hơn, chúng tôi dự báo số căn bán được sẽ tăng trưởng 20% so với năm 2017, đạt khoảng 40.000 căn”, CBRE ước đoán.

Về diễn biến giá cả, CBRE cho rằng cùng với các diễn biến vĩ mô tích cực, giá chào bán sơ cấp trong năm 2017 sẽ tiếp tục xu hướng tăng trưởng với tốc độ tăng trung bình đạt 3%.

Phân khúc trung cấp có tỷ lệ tăng giá sơ cấp cao nhất, đạt 5%. Trong năm 2018, giá trên thị trường sơ cấp được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt giá ở phân khúc hạng sang có thể tăng 6% so với năm 2017 nhờ vị trí đắc địa của các dự án tương lai.

Trong tương lai gần, CBRE nhận định các khu vực mới nổi tại quận 2 (Thủ Thiêm, An Phú, Thạnh Mỹ Lợi) sẽ là nơi tập trung nhiều dự án nổi bật. Nhìn xa hơn, với sự mở rộng của TP.HCM và sự hình thành các đô thị vệ tinh, quận 9, huyện Nhà Bè, Bình Chánh và Cần Giờ sẽ là các khu vực nhận được nhiều sự quan tâm.

Thị trường Hà Nội sẽ có 28.000 căn hộ bán được

Theo CBRE, thị trường căn hộ bán Hà Nội đang tiếp tục duy trì đà khả quan. Trong năm 2017, hơn 35.000 căn hộ mở bán mới đã xác lập kỷ lục về nguồn cung mới. Trong các phân khúc thị trường, phân khúc trung cấp vẫn dẫn đầu với hơn 22.000 căn, chiếm đến 64% tổng nguồn cung mới.

Các chủ đầu tư trong nước đang chiếm lĩnh thị trường căn hộ bán Hà Nội với 94% tổng lượng căn hộ lũy kế đã mở bán. “Trong các năm tới, chúng tôi dự đoán các chủ đầu tư nội địa sẽ tiếp tục có những ảnh hưởng lớn đến thị trường Hà Nội khi các chủ đầu tư lớn đang quyết liệt gia tăng thị phần với các dự án quy mô lớn tại các khu vực mới như huyện Đan Phượng hoặc Mê Linh”, CBRE nhận xét.

CBRE dự báo doanh số bán hàng sẽ tăng trưởng trong năm 2018, đạt ngưỡng 28.000 căn. Trong đó, điểm đáng chú ý là các dự án tại những khu vực nhà ở mới đạt doanh số bán khả quan (trên 70% trong quý đầu tiên mở bán) nhờ kết nối hạ tầng thuận tiện và tiện ích đầy đủ.

Về giá bán, CBRE cho biết giá sơ cấp đã giảm khoảng 2% trong năm 2017 do tỷ trọng của phân khúc trung cấp và bình dân tăng cao. Tuy nhiên trong năm 2018, với việc nhiều sản phẩm cao cấp ra mắt, giá bán sẽ tăng khoảng 3 – 5%. Còn đối với các phân khúc thấp hơn, giá bán sẽ tăng khoảng 1 – 2%.

Từ khoá: CBREphân khúc cao cấpsố nhà bán rathị trường căn hộ
Bài trước đó

Quy ước Giờ mùa hè, lưu ý nhỏ khi liên hệ với đối tác nước ngoài

Bài kế tiếp

Trại hè tiếng Anh ILA 2018: Mô hình giáo dục toàn diện trong thế kỷ XXI

Bạn có thể quan tâm

Trelleborg hợp tác chiến lược với KCN Chuyên sâu Phú Mỹ 3 dưới sự tư vấn triển khai của CBRE
Bất động sản

Trelleborg hợp tác chiến lược với KCN Chuyên sâu Phú Mỹ 3 dưới sự tư vấn triển khai của CBRE

20/09/2023
Văn phòng CBRE Hà Nội giành Giải thưởng Kiến trúc Văn phòng đẹp nhất Châu Á 2023
Bất động sản

Văn phòng CBRE Hà Nội giành Giải thưởng Kiến trúc Văn phòng đẹp nhất Châu Á 2023

01/08/2023
Lễ cất nóc dự án Happy One Central đã tưng bừng diễn ra sáng 15/7 - 1
Dự án

Lễ cất nóc dự án Happy One Central đã tưng bừng diễn ra sáng 15/7

15/07/2023
Thuê văn phòng tại OfficeHaus tiết kiệm một nửa chi phí so với khu trung tâm - 2
Bất động sản

Thuê văn phòng tại OfficeHaus tiết kiệm một nửa chi phí so với khu trung tâm

07/07/2023
Bất động sản công nghiệp đã và sẽ là điểm sáng lớn của thị trường - 1
Bất động sản

Bất động sản công nghiệp đã và sẽ là điểm sáng lớn của thị trường

06/07/2023
TP.HCM tăng đột biến diện tích văn phòng trống
Bất động sản

TP.HCM tăng đột biến diện tích văn phòng trống

25/06/2023
Khởi công dự án Rivera Villas  - 'Tuyệt phẩm sông Dương Đông' - 2
Bất động sản

Khởi công dự án Rivera Villas  – ‘Tuyệt phẩm sông Dương Đông’

04/06/2023
Nhà kho/nhà xưởng cao tầng trở thành xu hướng của thị trường bất động sản công nghiệp - 2
Bất động sản

Nhà kho/nhà xưởng cao tầng trở thành xu hướng của thị trường bất động sản công nghiệp

24/05/2023
Filmore Development Và Posco E&C ký cam kết hợp tác phát triển các dự án bất động sản và mở rộng tiềm năng mới tại Việt Nam - 3
Bất động sản

Filmore Development Và Posco E&C ký cam kết hợp tác phát triển các dự án bất động sản và mở rộng tiềm năng mới tại Việt Nam

03/04/2023
Xem thêm
Bài kế tiếp
Trại hè tiếng Anh ILA 2018: Mô hình giáo dục toàn diện trong thế kỷ XXI

Trại hè tiếng Anh ILA 2018: Mô hình giáo dục toàn diện trong thế kỷ XXI

MỚICẬP NHẬT

Mercedes-Benz Việt Nam ra mắt 3 mẫu SUV thuần điện tại The Avantgarde 2023
Xe hơi

Mercedes-Benz Việt Nam ra mắt 3 mẫu SUV thuần điện tại The Avantgarde 2023

22/09/2023

Sự kiện Mercedes-Benz: The Avantgarde 2023 – Triển lãm xe và nghệ thuật được tổ chức tại The Global City...

Xem thêm
Chính thức ra mắt Microsoft Copilot – trợ lý AI đột phá cho cuộc sống hằng ngày của bạn

Chính thức ra mắt Microsoft Copilot – trợ lý AI đột phá cho cuộc sống hằng ngày của bạn

22/09/2023
Hàng Loạt Tiktoker đến mừng phim về mạng xã hội của Khương Ngọc ra mắt 6

Hàng Loạt Tiktoker đến mừng phim về mạng xã hội của Khương Ngọc ra mắt

22/09/2023
Hồ Ngọc Hà là nữ nghệ sĩ Việt Nam đầu tiên trở thành Friend of House của Gucci 6

Hồ Ngọc Hà là nữ nghệ sĩ Việt Nam đầu tiên trở thành Friend of House của Gucci

22/09/2023
Doãn Hiếu mách nước cách tỏ tình đáng yêu trong MV “Yêu từ trong ra ngoài” 1

Doãn Hiếu mách nước cách tỏ tình đáng yêu trong MV “Yêu từ trong ra ngoài”

21/09/2023

NỔI BẬT

  • Hoa mặt trời

    Hoa mặt trời

    209 chia sẻ
    Chia sẻ 84 Tweet 52
  • 20 món ăn truyền thống nhất định phải thử khi đến Đức

    1181 chia sẻ
    Chia sẻ 472 Tweet 295
  • Nhân sinh một kiếp ý nghĩa vốn không phải là đạt được, mà thực ra là buông bỏ

    482 chia sẻ
    Chia sẻ 193 Tweet 121
  • 12 kiểu ôm khác nhau và ý nghĩa

    1498 chia sẻ
    Chia sẻ 599 Tweet 375
  • Những điều thú vị về nhóm người thuận cả hai tay

    975 chia sẻ
    Chia sẻ 390 Tweet 244
Facebook Youtube Instagram Pinterest
DoanhnhanPlus.vn

Mái nhà chung để những người bận rộn
cùng chia sẻ kinh nghiệm sống
và chuyện làm ăn.
Cầu nối cho những ý tưởng
khởi nghiệp sáng tạo.
Không gian chia sẻ, giao lưu văn hoá,
giải trí, mua sắm của doanh nhân.

DMCA.com Protection Status

VỀ CHÚNG TÔI

  • Giới thiệu
  • Liên hệ quảng cáo
  • Quy chế hoạt động
  • Nội quy

Giấy phép số 577/GP-BTTT do Bộ TTTT
cấp ngày 22/11/2017.

Chịu trách nhiệm nội dung:
Lý Mỹ
Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, Q 1, TPHCM
(84) 2838469899

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Con đường sự nghiệp
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+ trò chuyện
    • Who’s Who
    • Chia sẻ
    • Leader
    • Magazine
      • DNSGCT
      • Tạp chí Nội Thất
    • Infographic
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DoanhNhan+ chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

Chào mừng trở lại!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Bạn quên mật khẩu?

Retrieve your password

Vui lòng nhập email hay tên đăng nhập để reset mật khẩu

Đăng nhập
Thanks for Sharing

Many thanks and highly appreciate your prompt action and the article.