Trong báo cáo quý III-2017 về thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM của Cushman & Wakefield, sau khi nhìn nhận nền kinh tế VN xuất hiện thêm nhiều dấu hiệu tích cực như tăng trưởng GDP trong nửa đầu năm 2017 là 5,7%, tỷ lệ lạm phát được kiểm soát ở mức dưới 5,0%, tổng lượng vốn FDI trong tám tháng đầu năm đạt 23,4 tỉ USD, tăng 45,1% so với cùng kỳ năm ngoái…, những dấu hiệu tích cực về thị trường bất động sản cũng được đề cập đến. Cụ thể hơn, báo cáo cho biết nguồn cung thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM tăng mạnh, đón nhận thêm bốn tòa nhà ở cả hạng A và hạng B trong quý này, kéo nguồn cung văn phòng hạng A tăng mạnh hơn 40% so với quý trước cũng như so với cùng kỳ năm ngoái. Đa phần các diện tích mới được thuê trong quý này đến từ các hợp đồng thuê trước ở các tòa nhà mới.
Trong khi văn phòng hạng B vẫn tương đối ổn định, thị trường văn phòng hạng A giảm xuống khoảng 5% do có lượng diện tích cho thuê mới tăng mạnh, trong khi tỷ lệ cho thuê ở các tòa nhà hiện hữu ít sôi nổi hơn. Giá thuê cao ở tại các tòa nhà mới đã đẩy giá thuê văn phòng hạng A tăng 4,1% so với quý trước và tăng 9,1% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi văn phòng hạng B vẫn duy trì mức giá ổn định. Đợt tăng mạnh về giá thuê này được dự báo có thể kéo dài trong ngắn đến trung hạn.
