Về cuối năm, nhu cầu “an cư lạc nghiệp”, tìm “tổ ấm” của nhiều người dân tăng cao để chuẩn bị đón Tết. Nắm bắt nhu cầu của khách hàng, một số tổ chức tài chính đã tung ra nhiều gói vay ưu đãi dành cho người mua nhà chung cư đã có sổ. Đây được coi là phương thức hỗ trợ an toàn khi có sự đảm bảo chắc chắn từ nhà băng.
Hai vợ chồng chị Đặng Hoa, ngụ tại quận Thanh Xuân, Hà Nội đang có ý định mua căn hộ chung cư cho gia đình sinh sống, thoát khỏi tình trạng ở thuê trong nhiều năm. Nhiều người khuyên chị nên tìm mua căn hộ ở những dự án đang nhận giữ chỗ, hoặc sắp mở bán để có giá rẻ và nhận được nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư.
“Tuy nhiên, nghĩ đến các rủi ro có thể gặp nên tôi quyết định tìm đến các dự án đã được chủ đầu tư bàn giao nhà cho yên tâm”, chị Hoa cho biết.
Tương tự chị Hoa, anh Bảo Sơn (quận Hoàng Mai, Hà Nội) cũng không mấy mặn mà với các dự án vừa mở bán mà chỉ tìm kiếm các căn hộ chung cư đã bàn giao, thậm chí đi vào vận hành được một thời gian.
Anh Sơn cho biết, vợ chồng anh vừa chi hơn 2,1 tỉ đồng mua căn hộ chung cư tại một dự án trên đường Tam Trinh. Mặc dù để có được căn hộ ưng ý, anh phải mất công chọn lựa thậm chí mua đắt hơn đôi chút so với giá thị trường, nhưng quan trọng là được nhận nhà luôn, đánh giá được chất lượng và dự án cũng đảm bảo được các tiện ích theo đúng mong muốn của anh.
Theo anh Sơn, nhờ mua chung cư có sẵn anh có thể tới tận nơi để đánh giá về chất lượng công trình cũng như hạ tầng tiện ích, thiết kế của căn hộ có phù hợp với mục đích sử dụng hay không. Bên cạnh đó, vợ chồng anh có thể có sổ, có giấy tờ ngay mà không phải chờ đợi mòn mỏi năm này qua năm khác như nhiều trường hợp mà báo chí đã phản ánh.
Nhiều chuyên gia tài chính đánh giá, trước đây việc mua căn hộ tại các dự án nhà ở hình thành trong tương lai giúp người mua nhà bớt gánh nặng tài chính do có mức giá thấp hơn căn hộ đã hoàn thiện và được thanh toán tiền theo tiến độ.
Tuy nhiên, do thời gian qua với tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người Việt nên phần đông gia đình mua nhà có xu hướng quyết định chọn giải pháp an toàn hơn, tìm kiếm những căn chung cư đã được bàn giao, đầy đủ sổ sách để tránh bị lừa, bất chấp việc phải chấp nhận giá cao hơn.
Nắm bắt nhu cầu rõ rệt của người dân, từ nay đến hết 30-10-2020, khách hàng có nhu cầu vay mua nhà chung cư có sổ khi vay tại VPBank sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi từ nhà băng này với kỳ hạn linh hoạt chỉ từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 7,9%/năm trong 06 tháng hoặc 8,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên.
Số tiền khách hàng được vay tối đa cho mỗi khoản vay là 5 tỉ đồng và tỷ lệ 90% tính trên giá trị tài sản bảo đảm tùy theo nhóm đối tượng khách hàng. Tổng thời hạn vay trả góp tối đa là 25 năm đối với căn hộ có đơn giá dưới 35 triệu đồng/m2 và 35 năm với căn hộ có đơn giá trên 35 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, VPBank cũng hỗ trợ khách hàng ân hạn nợ gốc 12 tháng với những khoản vay có thời hạn tối thiểu 4 năm và với phương thức thanh toán trả góp. Điều đó có nghĩa là khách hàng sẽ không phải thanh toán nợ gốc cho ngân hàng trong năm đầu tiên mà chỉ cần thanh toán phần lãi, từ đó giảm đáng kể áp lực trả nợ cho người mua căn hộ.
Theo đại diện VPBank, lãi suất thấp cho vay lại được ân hạn nợ gốc, các vợ chồng trẻ hoặc gia đình có thu nhập thấp sẽ giảm được đáng kể áp lực tài chính. Mọi người có thời gian trả nợ dài hơn, qua đó có thêm nguồn lực để để mua sắm nội thất, sắm sửa cho tổ ấm của mình.
“Ngoài ra, VPBank có chính sách hỗ trợ đặc biệt giúp cả người bán và người mua nhà được hưởng lợi. Đó là ngân hàng sẽ giải ngân kèm điều kiện phong tỏa tài khoản ngay sau khi người bán và người mua tiến hành đặt cọc. Điều này giúp cho quá trình giao dịch mua bán của giữ 2 bên được nhanh chóng hơn. Người bán cũng có thể gửi tiết kiệm số tiền phong tỏa để hưởng mức lãi suất tiết kệm ưu đãi từ VPBank”, vị đại diện này chia sẻ.
