Trong phiên giải trình về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản sáng 24-1 do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội tổ chức, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trong số này đã có 85 dự án có vốn đầu tư nước ngoài lên đến 5 tỉ USD đã giải thể và năm dự án hết hạn.
Đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản chiếm khoảng 23,32% tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Đối tác nước ngoài lớn nhất là Singapore với 55 dự án, tổng vốn đầu tư là 8,6 tỉ USD; kế đến là Hàn Quốc với 79 dự án, tổng vốn đầu tư 6,7 tỉ USD.
Đáng chú ý là đa số vốn đầu tư nước ngoài ở lĩnh vực bất động sản tập trung vào phân khúc cao cấp, nhưng hiện đang có xu hướng bão hòa, giá đang ở mức cao, khó tìm đầu ra cho thị trường.
Trong báo cáo, Bộ Kế hoạch – Đầu tư kiến nghị nghiên cứu ban hành quy định để quản lý và hạn chế việc nhà đầu tư nước ngoài lách luật trong việc chuyển nhượng dự án thông qua việc chuyển nhượng doanh nghiệp. Đồng thời, ban hành các quy định để tăng cường quản lý đối với những dự án bất động sản mà nhà đầu tư nước ngoài góp vốn bằng tài sản, máy móc thiết bị, thương hiệu, lợi thế công nghệ để xác định được đúng giá trị tài sản mà nhà đầu tư góp vốn. Đặc biệt, sẽ nghiên cứu ban hành cơ chế giám sát tài chính doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Gia Minh tổng hợp
