Với quy mô lên đến 942ha, dự án Đông Sài Gòn do Công ty cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch – Thành viên Tổng công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư tại thành phố mới Nhơn Trạch là khu đô thị lớn và hiện đại nhất của tỉnh Đồng Nai, nằm giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc giữa nhiều tuyến giao thông huyết mạch với hàng loạt cơ sở công nghiệp, thương mại, gần sân bay và cảng biển quốc tế, khu đô thị Đông Sài Gòn đang được đánh giá là một sản phẩm tuyệt vời cho những ai đang muốn đầu tư vào bất động sản ở thời điểm này.
Lợi thế về vị trí
Nhìn trên bản đồ, khu đô thị Đông Sài Gòn có vị trí rất đắc địa khi nằm ngay trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch, được quy hoạch bởi EDAW/AECOM – một trong những công ty tư vấn quy hoạch hàng đầu của Mỹ. Được thiết kế hiện đại kết hợp với môi trường sinh thái theo chuẩn quốc tế, khu đô thị này không chỉ phù hợp với những người muốn đầu tư gia tăng giá trị từ việc phát triển cơ sở hạ tầng trong khu vực, mà còn dành cho những ai mong muốn sở hữu căn nhà thứ hai hoặc làm “của để dành” cho tương lai.
Đông Sài Gòn nằm trên hai trục đường chính là Tôn Đức Thắng (tỉnh lộ 25B, rộng 80m) và Nguyễn Ái Quốc (tỉnh lộ 25C, rộng 100m), kết nối với đường vành đai 3 của TP.Hồ Chí Minh đi sân bay quốc tế Long Thành. Xung quanh dự án là mạng lưới hạ tầng hiện đại đang trong quá trình thi công như đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây ở phía Bắc, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và quốc lộ 51 ở phía Đông, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành ở phía Nam và phía Tây (liền kề với đường vành đai 3 của TP. Hồ Chí Minh). Hiện nay, từ Đông Sài Gòn di chuyển bằng xe hơi về trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 30 phút, nhưng đến khi các công trình giao thông nói trên được đồng loạt đưa vào khai thác thì thời gian lưu thông sẽ ngắn hơn nữa.
Với hệ thống cơ sở hạ tầng đang phát triển, có thể thấy rõ tiềm năng gia tăng giá trị của Đông Sài Gòn vì từ đây theo đường qua sân bay Long Thành về TP. Hồ Chí Minh khá thuận tiện và rất dễ dàng thẳng tiến đến các trung tâm kinh tế trong khu vực. Hơn nữa, đây cũng là nơi mà các hoạt động công nghiệp, dịch vụ đang rất phát triển, phục vụ cho hàng chục ngàn doanh nhân, chuyên gia và lao động kỹ thuật cao đến làm việc tại các nhà máy và trú ngụ gần đó.
Sức bật hạ tầng
Rõ ràng, khu đô thị Đông Sài Gòn hội tụ những lợi thế hiếm có.Cùng với hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải đã đi vào hoạt động, các dự án quan trọng như sân bay quốc tế Long Thành, đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được Nhà nước đầu tư mạnh với mục tiêu kết nối các tỉnh, thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khi tất cả các công trình này được đưa vào sử dụng, Nhơn Trạch sẽ trở thành đầu mối giao thông của cả khu vực với nhiều loại hình vận tải, từ đường bộ, đường biển, đường sắt đến đường hàng không. Điều này sẽ giúp gia tăng giá trị cho bất động sản nơi đây.
Mặt khác, TP.Hồ Chí Minh cũng đã định hướng phát triển mở rộng về phía Đông, gắn với vùng giáp ranh thuộc tỉnh Đồng Nai. Vì lẽ đó, Nhơn Trạch nói chung, khu đô thị Đông Sài Gòn nói riêng sẽ trở thành vùng đất giàu tiềm năng bậc nhất khi chỉ cách TP. Hồ Chí Minh có một con sông.
Thêm một điểm cộng thêm cho Đông Sài Gòn là bên cạnh các tiện ích về y tế, giáo dục, văn hóa (nhà hát, thư viện, viện bảo tàng…), thể dục – thể thao, các trung tâm tài chính, thương mại, khu phố bán lẻ cũng được đầu tư khá hoàn chỉnh, nhiều hạng mục công trình như quảng trường, công viên, các hàng cây xanh, hồ nước đều được thiết kế kỹ lưỡng, phù hợp với cảnh quan, mang đến môi trường sống xanh cho cư dân. Có thể nói quảng trường rộng 6 hécta và công viên phức hợp thể thao rộng đến 58 hécta cùng hệ thống kênh, hồ được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế của Đông Sài Gòn là hiếm hoi ở Việt Nam.
Hiện nay, Đông Sài Gòn đang mở bán phân khu Phú Thịnh 1 với mức giá từ 3,9 triệu đồng/m2. Khách hàng mua đất Đông Sài Gòn có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý vì dự án đã có sổ đỏ cho từng lô đất, điều mà các dự án khác trong khu vực vẫn còn thiếu.
P.L
