Sau bốn nhân vật cộm cán trong lĩnh vực đầu tư bất động sản bị vướng vòng lao lý, ngày 7-1, một đại biểu Quốc hội là bà Châu Thị Thu Nga – nguyên Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) đã bị công an bắt tạm giam vì có dấu hiệu phạm tội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản theo điều 139 của Bộ luật Hình sự.
Bà Nga đang giữ hai trọng trách của cơ quan lập pháp: đại biểu Quốc hội khóa 13, đại biểu Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội. Để các cơ quan bảo vệ pháp luật tiến hành thủ tục tố tụng hình sự theo quy định của pháp luật, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành nghị quyết về việc tạm đình chỉ việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của đại biểu Quốc hội đối với bà Nga.
Được biết, dự án B5 Cầu Diễn (Hà Nội) có diện tích hơn 22.000m2, được duyệt quy hoạch là xây nhà ở xã hội, do liên doanh giữa Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội (góp 40% vốn bằng quyền sử dụng đất) và Housing Group (góp 60% vốn bằng tiền) cùng thực hiện. Ngay từ năm 2010, liên doanh nói trên đã dùng bản thiết kế sáu tòa nhà chung cư cao từ 28 đến 32 tầng với gần 2.000 căn hộ thương mại để chào bán căn hộ. Tuy nhiên, do không có thực lực, cả hai công ty đã thu hút vốn của khách hàng dưới hình thức “hợp đồng huy động vốn” và kết quả là đã có 791 khách hàng nộp cho Housing Group số tiền lên tới hơn 399 tỉ đồng. Mãi tới tháng 12-2012, chủ đầu tư dự án B5 Cầu Diễn mới có đơn xin đề nghị điều chỉnh nâng tầng, tăng số lượng căn hộ khu tái định cư CT5, đồng thời xin Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội cho phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch mặt bằng tổng thể, xin chuyển sang dự án nhà ở thương mại. Đề xuất này đã không được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội và UBND thành phố chấp thuận nhưng dù không được phép, chủ đầu tư dự án B5 Cầu Diễn vẫn tự lập mô hình, ký hiệu, vị trí, diện tích các căn hộ, tiếp tục tìm cách chào mời khách hàng mua căn hộ thương mại. Theo hợp đồng góp vốn, khách hàng cho Housing Group vay số tiền bằng hơn 30% giá trị căn hộ để được quyền mua sản phẩm của dự án B5 Cầu Diễn. Hầu hết các khách hàng phải bỏ ra số tiền từ 500 triệu đến 1 tỉ đồng vào dự án, có người còn phải mất thêm cả trăm triệu đồng vì mua lại suất ưu tiên của người khác.
Từ giữa 2013, nhiều khách hàng đã bắt đầu nghi ngờ về năng lực của chủ đầu tư, đặc biệt là khi ông Nguyễn Văn Tuẫn bị bắt vì làm thất thoát hàng trăm tỉ đồng vốn đã huy động được. Sau khi doanh nghiệp của ông Tuẫn bỏ dở dự án, lãnh đạo Housing Group đã hứa hẹn sẽ cố gắng “hoàn thiện dự án”, trước mắt làm ngay bốn tòa nhà và trong năm 2015 sẽ bàn giao nhà. Nghĩ rằng bà Nga là đại biểu Quốc hội nên nhiều người tin mình không bị lừa gạt, nhưng khi gọi điện, nhắn tin hoặc trực tiếp đến trụ sở của Housing Group thì không thể tiếp cận được với nữ doanh nhân này. Chỉ những khách hàng đặc biệt mới được bà Nga hứa hẹn riêng song trên thực tế, bà Nga chỉ trả lại tiền cho rất ít người đã lỡ “mua nhà trên giấy”.
Liên quan đến hành vi lừa đảo của liên doanh này, nhiều sở, ngành của Hà Nội như Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Quy hoạch Kiến trúc, UBND các quận Tây Hồ và Cầu Giấy đều có sai phạm, cần được xử lý nghiêm.
Nguyễn Thắng (DNSGCT)
