Báo doanh nhân - DoanhnhanPlus.vn
05/06/2025
  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Chia sẻ
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về Doanh Nhân
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Góc Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
        • Tình Yêu Bản Thể
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DN+chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Chia sẻ
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về Doanh Nhân
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Góc Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
        • Tình Yêu Bản Thể
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DN+chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
DoanhnhanPlus.vn
Trang chủ Kinh doanh Bất động sản

Cá sấu, bọ chét và bất động sản

Thành Việt Đăng bởi Thành Việt
17/03/2018
Trong Bất động sản
Cá sấu, bọ chét và bất động sản

Business people shaking hands, finishing up a meeting

Share on Facebook

Là một chuyên gia đầu tư bất động sản, nhà tư vấn, giáo sư giảng dạy về quản trị (tại Clemson University), đồng thời là một chính trị gia, tiến sĩ Louis Stone có một lịch trình làm việc có thể khiến nhiều người mới nhìn vào phải kinh ngạc. Bởi với từng ấy công việc, vị trí, trách nhiệm, ông vẫn có thời gian dành cho gia đình, bạn bè và những người thân yêu của mình.

Chia sẻ bí quyết để cân bằng được cuộc sống của mình với cậu học trò Chad Carson (triệu phú tự thân người Mỹ, sở hữu hơn 50 căn hộ và văn phòng cho thuê ở Nam Carolina), tiến sĩ Louis Stone đã nhấn mạnh đến việc sử dụng những công thức. Cụ thể, ông cho rằng ở bất cứ một lĩnh vực, công việc nào, cũng đều có những quy tắc, công thức giúp chúng ta tiết kiệm thời gian mà vẫn đạt hiệu quả tối đa. Và đầu tư bất động sản là một trong những lĩnh vực được Louis Stone thích thú nhất.

“Tôi gặp ông lần đầu tiên năm 2002 và chỉ qua vài câu nói, tôi đã hoàn toàn bị ông chinh phục. Sau đó, chúng tôi trao đổi với nhau rất nhiều, đặc biệt là về công thức đầu tư bất động sản của ông, công thức ông xây dựng dựa trên sở thích đi… săn cá sấu” – Chad Carson chia sẻ.

ca-sau-bo-chet-va-bat-dong-san

Hiểu lý do bạn đi săn

Trước khi bước chân vào bất cứ lĩnh vực, công việc nào, câu hỏi đầu tiên bạn luôn phải tự hỏi và tự trả lời cho bản thân, đó là tại sao bạn lại làm công việc này. Bằng cách cố gắng trả lời câu hỏi ấy ngay từ đầu, bạn sẽ giữ được mục tiêu, sự nhiệt huyết, đồng thời biết được điểm dừng cho hành trình của mình.

Với tiến sĩ Louis Stone, mục đích chính khi đi săn cá sấu là để ông thư giãn, tạo ra những thử thách có tính mạo hiểm, kích thích bản thân. Còn khi đầu tư bất động sản, mục đích của ông gồm hai điểm.

Đầu tiên, đây là một kênh đầu tư sinh lời khá phù hợp cho các kế hoạch nghỉ hưu sớm, bởi nó tạo ra các khoản thu nhập thụ động, khá an toàn và phù hợp để xây dựng các kế hoạch đầu tư dài hạn.

Thứ hai, tiến sĩ Louis Stone luôn đặc biệt yêu thích việc thực hiện các giao dịch trong bất động sản. Bởi để thực hiện thành công một giao dịch, không chỉ dựa trên uy tín, năng lực, kinh nghiệm từ các bên, mà đôi khi còn là những trạng thái cảm xúc, những sợi dây tình cảm về lòng tin, sự yêu mến… được tạo ra giữa người bán và người mua. Tất cả giúp Louis Stone cảm thấy cuộc sống, tình cảm con người trở nên thú vị hơn.

Hãy nhìn mọi thứ như một con cá sấu

Nếu bạn muốn săn được một con cá sấu, bạn phải biết nó đang ở đâu. Bạn phải hình dung mình là nó, suy nghĩ, hành động như nó. Điều này cũng giống như kinh doanh bất động sản, bạn muốn mời ai đó mua hay bán thứ gì, bạn phải nhìn thấy nhu cầu của người đó qua con mắt của anh ta. Và nguyên tắc quan trọng nhất để trở thành một nhà đầu tư bất động sản thành công, theo Louis Stone, chính là sự đồng cảm. Nó có nghĩa là bạn không chỉ phải biết những gì khách hàng đang cần, mà còn phải hiểu những gì họ sẽ có nhu cầu trong tương lai.

Ví dụ, khách hàng A là người đang thuê nhà với giá 15 triệu đồng một tháng. Với điều kiện tài chính của mình, A hoàn toàn có thể dùng cách trả góp để mua một ngôi nhà. Nhưng A không làm như thế, bởi anh có một nỗi sợ khi nhắc tới chuyện vay nợ. Anh luôn cảm thấy mặc cảm, tổn thương và tự cho mình là kẻ bất tài nếu phải vay mượn tiền. Với những trường hợp như anh A này, Louis Stone khuyên chúng ta nên cố gắng đưa cho anh ấy những giải pháp huy động vốn, từ từ tìm cách thay đổi quan điểm của anh, đồng thời hỗ trợ anh vay vốn và đảm bảo cho anh có thể vay mà không phải “ra mặt” quá nhiều. Từ đây, chúng ta có thể tạo ra những vụ giao dịch thành công, tất cả chỉ bằng việc thấu hiểu người khác.

Một quy trình hoàn hảo cho việc săn cá sấu

Có khá nhiều việc mà một người săn cá sấu chuyên nghiệp thường phải hoàn thành. Đầu tiên là xác định vị trí cá sấu (tất nhiên, phải chuẩn bị các thủ tục giấy tờ, dựa theo các điều luật của từng bang về việc săn bắt…). Sau đó, định vị, theo đuổi con cá sấu mục tiêu, chọn thời điểm thích hợp, phương pháp thích hợp, tóm nó. Bước cuối cùng là tìm người mua con cá sấu ấy và thu tiền.

Tất nhiên, Louis Stone không mấy khi thực hiện hết các công việc đó, nhưng từ quy trình kể trên, ông tìm ra những điểm tương đồng thú vị với việc đầu tư bất động sản. Bởi nếu bất động sản được xem là một con cá sấu, thì các quy trình từ chuẩn bị, sau đó theo đuổi, mua, rồi tìm người bán, cũng sẽ được thực hiện và chuẩn bị tương tự.

Chad Carson cho biết: “Bài học lớn nhất tôi học được từ triết lý đầu tư như bắt cá sấu của Louis Stone, đó là để thành công, bạn phải hành động, nghĩa là phải xắn tay áo lên và tóm lấy con cá sấu của mình. Mọi kế hoạch, mọi sự chuẩn bị sẽ là vô ích nếu bạn không dám đối mặt với con cá sấu của bạn”.

ca-sau-bo-chet-va-bat-dong-san

Chó săn và bọ chét

Thông thường, người đi săn cá sấu chuyên nghiệp đều có những chú chó đi săn cùng. Chó săn không chỉ giúp định vị con mồi, tấn công, gây phân tán chú ý mà còn giúp người đi săn bảo vệ bản thân khỏi những tình huống bất ngờ.

Tuy nhiên, một điểm mà nhiều ông chủ không ưa thích ở chú chó của mình, đó là chúng thường có những con bọ chét, thứ sinh vật sống cộng sinh luôn gây phiền toái.

Từ đây, Louis Stone cũng cảnh báo nhà đầu tư bất động sản, đó là khi họ tạo dựng đội ngũ để hỗ trợ cho mình, như luật sư, nhà môi giới, các bên quảng cáo… (đội ngũ này được Louis Stone ví như những chú chó săn, không có ý xúc phạm, mà dựa trên sự gần gũi, hữu ích và trung thành), thì nhà đầu tư cũng phải sẵn sàng đối mặt với những rắc rối đến từ “lũ bọ chét” của họ.

“Những con bọ chét tôi ghét nhất, thường là những rắc rối liên quan đến tính cách, như sự cẩu thả, sự ghen tỵ, đố kỵ… của các cá nhân hoặc các nhóm trong đội của tôi. Đôi lúc những điều này khiến tôi phát điên. Tuy nhiên, tôi biết mình không thể đi săn một mình, và không có cách nào loại hết bọ chét đi cả. Vì thế cách tốt nhất là tôi phải tập yêu cả đội ngũ chó săn và những con bọ chét của chúng” – Louis Stone kết luận.

 

Từ khoá: đầu tư bất động sảnkinh doanh bất động sảnLouis Stone
Bài trước đó

Volkswagen dự kiến dừng sản xuất “con bọ” Beetle

Bài kế tiếp

Mô hình khách sạn boutique

Bạn có thể quan tâm

Bình Dương
Bất động sản

Bình Dương “lột xác”: Từ thủ phủ công nghiệp thành tâm điểm đô thị mới

Đăng bởi Trâm Anh
22/05/2025
Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới
Dự án

Khi giới đầu tư Việt trở thành khách VIP của thị trường địa ốc hạng sang thế giới

Đăng bởi Thanh Anh
19/04/2025
Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024
Bất động sản

Toàn cảnh thị trường bất động sản phía Nam & Hà Nội: Xu hướng mới và cơ hội cuối 2024

Đăng bởi Minh Nguyệt
10/04/2025
Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City
Dự án

Gamuda Land tri ân 1.500 chuyên viên kinh doanh đồng hành dự án Celadon City

Đăng bởi Trâm Anh
21/03/2025
Thị trường bất động sản TP.HCM quý IV/2024 biến động lớn
Bất động sản

Thị trường bất động sản TP.HCM quý IV/2024 biến động lớn

Đăng bởi Nam Long
28/11/2024
Ba giải pháp xanh tạo đà hấp dẫn đầu tư FDI cho khu công nghiệp Việt Nam - 2
Bất động sản

Ba giải pháp xanh tạo đà hấp dẫn đầu tư FDI cho khu công nghiệp Việt Nam

Đăng bởi Nam Long
01/11/2024
Knight Frank: Văn phòng Hạng A TP.HCM thu hút nhiều hợp đồng thuê lớn
Bất động sản

Knight Frank: Văn phòng Hạng A TP.HCM thu hút nhiều hợp đồng thuê lớn

Đăng bởi Minh Anh
16/10/2024
Quý 3/2024: Thị Trường BĐS TP.HCM Khởi Sắc Với Nguồn Cung Mới và Giá Tăng
Bất động sản

Quý 3/2024: Thị trường BĐS TP.HCM khởi sắc với nguồn cung mới và giá tăng

Đăng bởi Minh Nguyệt
10/10/2024
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam hướng đến tăng trưởng mạnh vào năm 2025
Bất động sản

Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam hướng đến tăng trưởng mạnh vào năm 2025

Đăng bởi Hải Lý
04/10/2024
Xem thêm
Bài kế tiếp
Mô hình khách sạn boutique

Mô hình khách sạn boutique

MỚICẬP NHẬT

ASUS Gaming V16 – Mỏng nhẹ như ultrabook, mạnh mẽ như desktop - 1
Máy tính

ASUS Gaming V16 – Mỏng nhẹ như ultrabook, mạnh mẽ như desktop

Đăng bởi Nam Long
03/06/2025

Trong thế giới nơi học sinh – sinh viên không chỉ học mà còn chơi game, sáng tạo nội dung...

Xem thêmDetails
42 chuyến bay mỗi tuần - và một lời cam kết dài hạn từ FedEx với thị trường Việt

42 chuyến bay mỗi tuần – và một lời cam kết dài hạn từ FedEx với thị trường Việt

03/06/2025
Khi hiệu suất gặp di động: ROG Strix, Zephyrus và TUF đồng loạt nâng cấp GPU RTX - 2

Khi hiệu suất gặp di động: ROG Strix, Zephyrus và TUF đồng loạt nâng cấp GPU RTX

03/06/2025
Đà Nẵng thành điểm đến thứ ba của Emirates: Động lực mới cho kinh tế du lịch Việt 2

Đà Nẵng thành điểm đến thứ ba của Emirates: Động lực mới cho kinh tế du lịch Việt

03/06/2025
New Hyundai Creta 2025 – Khi SUV đô thị không còn là lựa chọn... mà là tuyên ngôn phong cách sống

New Hyundai Creta 2025 – Khi SUV đô thị không còn là lựa chọn… mà là tuyên ngôn phong cách sống

03/06/2025

NỔI BẬT

  • Ba thương hiệu nhà hàng chay Việt Nam tốt nhất thế giới

    Ba thương hiệu Việt Nam góp mặt trong Top 1% nhà hàng thực vật hàng đầu thế giới: Hum ba lần được Tripadvisor vinh danh

    216 chia sẻ
    Chia sẻ 86 Tweet 54
  • ASUS Gaming V16 – Mỏng nhẹ như ultrabook, mạnh mẽ như desktop

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
  • Nguyễn Tuyết Mai: Làm vì đam mê bao giờ cũng hiệu quả hơn làm vì tiền

    1121 chia sẻ
    Chia sẻ 448 Tweet 280
  • Ngày tết nói về các loại tranh kiếng thờ tổ tiên

    304 chia sẻ
    Chia sẻ 122 Tweet 76
  • 42 chuyến bay mỗi tuần – và một lời cam kết dài hạn từ FedEx với thị trường Việt

    153 chia sẻ
    Chia sẻ 61 Tweet 38
Facebook Youtube Instagram TikTok Threads
DoanhnhanPlus.vn

Mái nhà chung để những người bận rộn
cùng chia sẻ kinh nghiệm sống
và chuyện làm ăn.
Cầu nối cho những ý tưởng
khởi nghiệp sáng tạo.
Không gian chia sẻ, giao lưu văn hoá,
giải trí, mua sắm của doanh nhân.

DMCA.com Protection Status

VỀ CHÚNG TÔI

  • Giới thiệu
  • Liên hệ quảng cáo
  • Quy chế hoạt động
  • Nội quy

Giấy phép số 577/GP-BTTT do Bộ TTTT
cấp ngày 22/11/2017.

Chịu trách nhiệm nội dung:
Lý Mỹ
Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, Q 1, TPHCM
(84) 2838469899

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

Chào mừng trở lại!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Bạn quên mật khẩu?

Retrieve your password

Vui lòng nhập email hay tên đăng nhập để reset mật khẩu

Đăng nhập
Thanks for Sharing

Many thanks and highly appreciate your prompt action and the article.

33win

kuwin

188bet

97win

Good88

For88

U888

Top88

Go99

188bet

188bet

xoso66

77bet

ww88

good88

c54

  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Chia sẻ
    • Người dẫn đầu
  • Chốn Về Doanh Nhân
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Góc Sống An Nhiên
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Năng Lượng Mới
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Sống Thể thao
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Điểm Đến Tạo Giá Trị
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Sống chậm & Nghĩ sâu
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DN+chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.