Theo báo cáo mới nhất của Công ty Tư vấn Bất động sản quốc tế Savills, nhà ở cho sinh viên đang là một trong những phân khúc hoạt động tốt nhất trong thời điểm suy thoái kinh tế toàn cầu và trở thành hạng mục tài sản quan trọng trên thế giới.
Thời gian gần đây, có tới 164 triệu sinh viên đăng ký vào đại học và sau đại học trên toàn thế giới và dự kiến sẽ tăng thêm 32 triệu người nữa trong vòng mười năm tới. Trong số đó, sinh viên quốc tế chiếm khoảng 3 triệu người và đang là nguồn thu quan trọng cho các trường đại học. Trong vòng mười năm tới, lượng sinh viên quốc tế được dự báo sẽ tăng lên 3,9 triệu người. Nhu cầu tìm kiếm nhà ở chất lượng cao của các sinh viên quốc tế ở gần các trường đào tạo đang tăng lên, thúc đẩy nguồn cung, đặc biệt là ở khu vực gần các trường đại học danh tiếng thế giới có chương trình giảng dạy bằng tiếng Anh.
Mặc dù chỉ để cho thuê ngắn hạn nhưng các khu nhà ở dành cho sinh viên đem lại nguồn thu nhập khá tốt nhờ vào nguồn cầu dồi dào và ổn định. Sự gia tăng về nhu cầu nhà ở của các sinh viên quốc tế cộng thêm sức cạnh tranh thấp về nguồn cung tại các thành phố có các trường đại học hàng đầu đang tạo nên những cơ hội mới cho việc đầu tư vào lĩnh vực xây nhà cho sinh viên. Theo Savills, đầu tư vào hạng mục này đã tăng lên đáng kể từ sau khủng hoảng kinh tế, từ 3,4 tỉ USD trên toàn cầu (năm 2007) lên 7,2 tỉ USD (năm 2013). Khi các nhà đầu tư thuộc các tổ chức đang chiếm lĩnh các cơ hội đầu tư xuyên biên giới, chiếm tới 57% số lượng các giao dịch, Savills cũng kỳ vọng rằng các nhà đầu tư tư nhân cũng sẽ tham gia vào đầu tư nhà ở sinh viên.
