Chỉ số giá nhà ở trong quý IV-2014 là 89,2, ổn định theo quý và tăng 0,5 điểm theo năm. Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường là 22%, tăng mạnh 3 điểm phần trăm theo quý và 11 điểm phần trăm theo năm. Trong quý IV, khoảng 4.130 căn hộ được hấp thụ, tăng 28% theo quý và 149% theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý IV-2010.
Chỉ số giá nhà ở của những quý gần đây khá ổn định và tăng nhẹ so với quý IV-2013. Việc các ngân hàng và chủ đầu tư tăng cường mức hỗ trợ tài chính giúp tăng lòng tin của người mua. Bên cạnh đó, sự đa dạng của các sản phẩm trên thị trường cũng góp phần tăng tính thanh khoản cũng như cải thiện mặt bằng giá. Chỉ số giá theo quý được kỳ vọng sẽ vẫn tiếp tục ổn định trong các quý tới.
Trong khi đó, chỉ số hoạt động văn phòng giá thuê trung bình vẫn ổn định nhưng công suất thuê lại giảm -1 điểm phần trăm, chủ yếu là ngoài khu vực trung tâm. Điều này khiến cho chỉ số hoạt động văn phòng giảm nhẹ trong quý này. Trong ngắn hạn, nhu cầu văn phòng cho thuê vẫn được giữ ổn định. Việc nguồn cung có thể tăng mạnh trong tương lai gần nhiều khả năng sẽ gây áp lực lên tình hình hoạt động toàn thị trường.
(DNSGCT)
