Nội dung này được nêu ra sau một nghị quyết cho vay hỗ trợ nhà ở của Chính phủ, theo đó Ngân hàng Nhà nước sẽ hỗ trợ một phần nguồn vốn, có thể lên đến 30.000 tỉ đồng, để các ngân hàng cho vay thông qua hình thức tái cấp vốn có hiệu lực đến ngày 15-4-2016.
Đồng thời Ngân hàng Nhà nước thực hiện tái cấp vốn ngắn hạn cho các ngân hàng và được gia hạn hằng năm, thời hạn trả nợ cuối cùng là ngày 15-4-2023. Dư nợ còn lại của khách hàng tại ngân hàng tại thời điểm này được chuyển sang hình thức cho vay bằng nguồn vốn của ngân hàng.
Một trong những nội dung quan trọng của dự thảo thông tư quy định lãi suất cho vay, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu áp dụng lãi suất ổn định 6%/năm đến thời điểm 15-4-2016. Sau thời điểm này khách hàng tiếp tục được hưởng chính sách lãi suất hỗ trợ theo công bố của Ngân hàng Nhà nước.
Để được vay theo chương trình này, khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở phải có hợp đồng với chủ đầu tư theo quy định; cam kết vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn nhà duy nhất để ở và chưa được vay vốn hỗ trợ lãi suất để mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các ngân hàng khác.
Đối với khách hàng là các doanh nghiệp thì phải có tên trong danh mục chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, dự án chuyển đổi công năng từ dự án nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng thông báo cho Ngân hàng Nhà nước.
Theo dự kiến, Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15-4-2013.
Gia Minh tổng hợp
