Du lịch nghỉ dưỡng dài ngày theo hình thức sở hữu kỳ nghỉ cố định thời gian trong năm (còn gọi là time-share) đã là thói quen của người dân tại các nước tiên tiến. Xu hướng này cũng bắt đầu hình thành tại VN. Tại A&B Central Square, khách hàng không chỉ được sở hữu kỳ nghỉ 15 ngày/năm, mà còn được chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận 10%/ năm trong mười năm đầu và 80% lợi nhuận kể từ năm thứ 11 trở đi. Những ưu đãi đặc biệt này đã giúp A&B Central Square thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm.
Cụ thể hơn, với suất đầu tư cho một unit hotel trị giá 2,5 tỉ đồng, sau khi dự án đi vào hoạt động vào quý IV-2018, nhà đầu tư sẽ nhận được 10% lợi nhuận thường xuyên trong mười năm (thu hồi được 100% vốn đầu tư chỉ trong mười năm). Ngoài ra, mỗi năm khách hàng còn sở hữu kỳ nghỉ lên đến 15 ngày, với giá phòng khách sạn 5 sao bình quân khoảng 2,5 triệu đồng/đêm, nghĩa là giá trị của kỳ nghỉ mà khách nhận được tương đương 37,5 triệu đồng/năm. Hai khoản nói trên có tổng giá trị 287,5 triệu đồng. Với cách thức quy đổi này, hệ số lợi nhuận trên vốn đầu tư (ROI) đạt 11,5%/năm. Giả sử thị trường ổn định và thu nhập bình quân 11,5%/năm thì trong 44 năm, khách hàng sẽ có tỷ lệ lợi nhuận vượt 500% trên tổng vốn đầu tư, bằng với khoản thu nhập 12,6 tỉ đồng trước thuế.
A&B Central Square tọa lạc ở vị trí đắc địa nhất Nha Trang, đối diện quảng trường Tháp Trầm Hương và được bao bọc bởi ba con đường chính là Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương. Công trình cao 36 tầng, được xây dựng trên diện tích 9.000m2, mật độ xây dựng chỉ 18%, diện tích sử dụng chiếm 64%. Đây sẽ là một tổ hợp lưu trú – du lịch – giải trí, gồm bốn tầng trung tâm thương mại, hai tầng văn phòng, 22 tầng khối khách sạn với 484 unit hotel. Các dịch vụ nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi vô cực, phòng gym, nhà hàng sky bar ở hai tầng trên cùng… đều đẳng cấp.
Chủ đầu tư A&B Group hiện đang sở hữu chuỗi resort cao cấp ở khắp các thành phố du lịch như Anantara Mũi Né, Nam Nghi Resort Phú Quốc, Gia Hân Hòn Hèo Nha Trang… nên có thể thực hiện việc trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống này. Khách hàng sẽ có cơ hội thay đổi nơi nghỉ dưỡng hằng năm tại các resort 5 sao sang trọng.
Dự án được ngân hàng HD Bank tài trợ bảo lãnh xây dựng và cho khách hàng vay lên đến 70% giá trị hợp đồng, với thời gian vay trong 15 năm. Ngoài ra, HD Bank còn phát hành chứng thư bảo lãnh cho từng hợp đồng riêng của khách hàng. Việc này tương tự như một khoản bảo hiểm đầu tư an toàn của A&B Group, giúp khách hàng yên tâm và tận hưởng kỳ nghỉ trong hệ thống resort của chủ đầu tư.
