Savills VN đã công bố chỉ số giá bất động sản tại hai thị trường chính là TP.HCM và Hà Nội trong quý cuối cùng của năm 2016. Vài thông tin nổi bật là:
– Chỉ số giá nhà ở tại TP.HCM tăng 1 điểm theo quý và 3 điểm theo năm do giá trung bình cao của những dự án mới mở bán trong năm 2016. Trong giai đoạn 2013-2015, chỉ số giá nhà ở không dao động nhiều, tỷ lệ hấp thụ khoảng 23%, tăng 4 điểm phần trăm theo quý và 1 điểm phần trăm theo năm. Trong quý IV-2016, có gần 10.200 giao dịch, tăng 36% theo quý và 32% theo năm. Nếu hạng C tiếp tục hoạt động tốt, chiếm 49% trên tổng lượng giao dịch thì hạng B có hơn 4.700 căn được bán, tăng tới 60% theo quý và 6% theo năm. Thị trường căn hộ ở TP.HCM sẽ đón nhận một nguồn cung lớn trong hai năm tới, đặc biệt là phân khúc trung và cao cấp. Vì vậy, chỉ số giá nhà ở được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong những quý sắp tới.
– Tại Hà Nội, chỉ số giá nhà ở trong quý IV-2016 đạt 104,3 điểm, giảm 1,5 điểm theo quý và 3,9 điểm theo năm do giá thứ cấp giảm bởi tác động của nguồn cung mới tăng nhanh. Tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 31%, giảm 2 điểm phần trăm theo quý và 9 điểm phần trăm theo năm. Khoảng 6.730 căn đã được tiêu thụ trong quý này, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Hạng B có lượng bán lớn nhất trong bảy quý gần đây với khoảng 2.940 căn, chiếm 44% thị phần. Lượng hấp thụ của hạng A tăng với tỷ lệ cao nhất kể từ năm 2011, cụ thể là khoảng 1.590 căn đã được bán ra. Thị trường bất động sản Hà Nội vẫn duy trì mức ổn định cho dù nguồn cung trong tương lai khá lớn, tập trung vào phân khúc hạng trung và nhà ở giá rẻ, chủ yếu ở các quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.
Xem thêm:
Savills Việt Nam giới thiệu bất động sản phong cách nghỉ dưỡng
Savills Việt Nam đoạt giải thưởng Bất động sản châu Á – Thái Bình Dương 2014
