Khu Đông vẫn là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản TP.HCM thời gian qua. Trong đó, quận 9 với lợi thế vị trí liền kề trung tâm quận 2, sông ngòi bao quanh và dư địa phát triển còn nhiều, sẽ là điểm đến lý tưởng.
Nguồn cung khan hiếm, căn hộ đạt chuẩn ‘cháy hàng’
Quý I-2020 chứng kiến sự sụt giảm mạnh về nguồn cung mới của hầu hết các phân khúc. Đặc biệt, phân khúc căn hộ, sản phẩm chủ đạo của thị trường bất động sản nhà ở, đã suy giảm nguồn cung đến mức thấp nhất kể từ năm 2015 đến nay.
Chính vì vậy, mà những căn hộ của các đơn vị phát triển dự án uy tín, đặc biệt, nằm ở khu vực tiềm năng như quận 9 luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Xét ở góc độ nhu cầu chọn nơi an cư, các quận khu Đông vẫn đang là lựa chọn hấp dẫn bởi mật độ cây xanh cao, quy hoạch bài bản, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ…
Hơn thế, quận 9 đã và đang thu hút nguồn lực dân cư trẻ thành đạt, năng động đến định cư, dẫn đến nhu cầu sở hữu căn hộ tại đây tăng nhanh nhưng số lượng căn hộ đạt chuẩn vẫn đang khan hiếm.
Điển hình như dự án Ricca thuộc phường Phú Hữu có vị trí trung tâm quận 9 và liền kề quận 2 được dự báo sẽ trở thành khu vực sôi động và sầm uất. Bên cạnh đó, nhờ giá bán hợp lý và tiềm năng tăng giá chắc chắn, căn hộ Ricca đã trở thành sự lựa chọn an tâm của người mua để ở và nhà đầu tư. Đặc biệt, Ricca còn là dự án hiếm hoi hiện nay đã hoàn thành xong móng, đủ điều kiện pháp lý để bán hàng.
Sau dịch COVID-19, xu hướng chọn mua sản phẩm căn hộ có không gian sống thoải mái, tốt cho sức khỏe, vừa túi tiền và phù hợp với nhu cầu ở thực được dự báo sẽ gia tăng nhiều hơn. Điều này lý giải, vì sao dự án Ricca “thắng thế” trên thị trường quận 9 với sức tiêu thụ sản phẩm ấn tượng. Bên cạnh đó, sự đa dạng về dòng sản phẩm như căn hộ, duplex, shophouse… càng thu hút sự quan tâm của người mua khi là kênh đầu tư “chắc ăn” trong thời điểm hiện tại.
Nhà đầu tư chuyển hướng về shophouse Ricca quận 9
Theo ghi nhận của các chuyên gia bất động sản, trong vòng 3 năm qua, doanh thu từ cho thuê shophouse tại TP HCM có thể khai thác được khoảng 8-12% mỗi năm. Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán.
Xét về số lượng, căn shophouse thường có số lượng rất ít, chiếm 2 – 3% những dự án chung cư. Ngoài ra, shophouse thường được xây dựng ở khối đế của dự án, là vị trí thuận lợi để hoạt động kinh doanh hoặc dịch vụ, nhờ dễ dàng thu hút cư dân của khu căn hộ và khu vực xung quanh đến tham quan mua sắm.
Với vị trí chiến lược, dự án Ricca tọa lạc rất gần các tuyến giao thông huyết mạch như đại lộ Võ Chí Công, Mai Chí Thọ… dễ dàng kết nối các quận trung tâm và hòa nhập với cộng đồng cư dân trẻ năng động tại phường Phú Hữu.
Ngoài ra, shophouse Ricca được lòng giới đầu tư nhờ mức giá rất hấp dẫn, chỉ từ 34 triệu/m2. Đứng trước dự báo cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của khu Đông, thì đây chính là thời điểm hoàn hảo để nắm bắt cơ hội đầu tư đáng giá. Bên cạnh đó, shophouse Ricca có số lượng giới hạn chỉ 23 căn tích hợp nhiều chức năng, được đánh giá cao bởi khả năng khai thác cho thuê hiệu quả và tiềm năng tăng giá lý tưởng.
Hiện nay, đơn vị Phát triển dự án Rio Land đang áp dụng phương thức thanh toán tối ưu chỉ 1,5%/tháng, hỗ trợ vay lên đến 50%, tạo thêm động lực cho các nhà đầu tư khi “xuống tiền” sở hữu shophouse Ricca.
_______
Khu căn hộ Ricca – Trung tâm Phú Hữu, Quận 9
Phát triển bởi Rio Land
Website: ricca.vn
