Báo doanh nhân - DoanhnhanPlus.vn
09/05/2025
  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Chia sẻ
    • Người dẫn đầu
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
        • Sức khoẻ tình dục
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DN+chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Chia sẻ
    • Người dẫn đầu
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
        • Sức khoẻ tình dục
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
        • Golf
        • Quần vợt
        • Bóng đá
    • Du lịch
      • Điểm đến
        • Tours du lịch
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
        • Party
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
        • Thang thuốc bổ
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
        • Tin làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DN+chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình
CHIA SẺ
DoanhnhanPlus.vn
Bài giải hiệu quả cho một dự án

Bài giải hiệu quả cho một dự án

Đăng bởi Nam Khương
25/04/2019
Trong Nhà đẹp
Share on Facebook

Với những dự án có mục đích kinh doanh lưu trú, tối ưu hóa không gian nhằm hướng đến hiệu quả kinh tế tốt nhất thường là yếu tố hàng đầu mà chủ đầu tư đặt ra với người thiết kế.

Trường hợp dự án này cũng vậy. Bên cạnh đó, các vấn đề về công năng, thẩm mỹ cũng rất được chú trọng, để đem lại những không gian sống tiện nghi, gọn gàng.

Mặt bằng khu đất có diện tích 100m2, tọa lạc tại phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu – thành phố lấy du lịch làm trọng điểm với nhiều loại hình lưu trú.

Mặt tiền vào các thời điểm khác nhau và mảng xanh thiên nhiên nơi mặt tiền được chăm chút đã đem lại sự khác lạ cho công trình 1

Mặt tiền vào các thời điểm khác nhau và mảng xanh thiên nhiên nơi mặt tiền được chăm chút đã đem lại sự khác lạ cho công trình 2

Mặt tiền vào các thời điểm khác nhau và mảng xanh thiên nhiên nơi mặt tiền được chăm chút đã đem lại sự khác lạ cho công trình 3
Mặt tiền vào các thời điểm khác nhau và mảng xanh thiên nhiên nơi mặt tiền được chăm chút đã đem lại sự khác lạ cho công trình

Làm thế nào để có được nhiều không gian lưu trú nhất có thể trong điều kiện giới hạn về diện tích mặt bằng, đồng thời tuân thủ các quy định về chiều cao, số tầng… chính là điều trước tiên mà nhóm thiết kế suy nghĩ.

Mười hai căn hộ và một penthouse chính là bài giải của nhóm thiết kế, gói gọn trong quy mô xây dựng bảy tầng.

  • Xem thêm: Hiệu quả từ một phương án cải tạo

Với tiêu chí các không gian gọn gàng, vừa phải nhưng vẫn bảo đảm diện tích cho mỗi khu vực và tiện nghi cho mỗi phòng, các căn hộ được bố trí lệch tầng và chiếm bắt đầu từ tầng 1 lên tầng 4. Riêng tầng 5 là căn penthouse.

Khoảng thông tầng với bồn cây treo ngay khu vực thông tầng của penthouse
Khoảng thông tầng với bồn cây treo ngay khu vực thông tầng của penthouse

Tầng trệt là khu vực sảnh đón và các dịch vụ tiện ích chung, tầng hầm để đậu xe và các hạng mục kỹ thuật. Các căn hộ ở mỗi tầng được chia ra làm hai loại, phía trước là căn hộ tiny house với các khối vệ sinh, bếp và phòng khách nhỏ gọn ở bên dưới, phòng ngủ và góc làm việc được bố trí trên gác.

Phần lệch tầng phía sau là các căn hộ thông thường với phòng khách và phòng ngủ liên hoàn, vách ngăn giữa phòng ngủ và phòng khách chỉ là hệ rèm có thể “đóng”, “mở” linh hoạt. Bếp và khu vực vệ sinh nhỏ gọn.

Trục giao thông bằng đường bộ liên kết các căn hộ lệch tầng 1

Trục giao thông bằng đường bộ liên kết các căn hộ lệch tầng 2
Trục giao thông bằng đường bộ liên kết các căn hộ lệch tầng

Riêng căn penthouse ở tầng trên cùng có quy mô hai phòng ngủ, hai phòng vệ sinh. Phòng khách và bếp xuyên suốt tạo nên không gian thoáng rộng, mở tầm nhìn tối đa ra hai phía mặt tiền và giếng trời.

tối ưu hóa không gian - penthouse 1

tối ưu hóa không gian - penthouse 2

tối ưu hóa không gian - penthouse 3

tối ưu hóa không gian - penthouse 4

tối ưu hóa không gian - penthouse 5

tối ưu hóa không gian - penthouse 6

tối ưu hóa không gian - penthouse 7

tối ưu hóa không gian - penthouse 8
Căn penthouse ở tầng trên cùng có quy mô hai phòng ngủ, hai phòng vệ sinh. Phòng khách và bếp xuyên suốt tạo nên không gian thoáng rộng, mở tầm nhìn tối đa ra hai phía mặt tiền và giếng trời, mảng xanh phía mặt tiền là chỗ ngồi thư giãn lý tưởng ở bất kỳ thời điểm nào trong ngày

Các căn hộ trong tòa nhà được kết nối bởi trục lưu thông đứng là lõi thang máy tại vị trí trung tâm của công trình. Giữa các căn lệch tầng còn có hệ thống thang bộ bằng sắt, bố trí ngay khu vực giếng trời. Tầng penthouse có một bồn cây treo, vai trò như một điểm nhấn của khu vực giếng trời.

Khoảng sàn gỗ thưa phía mặt tiền vừa tạo sự thông thoáng vừa là chỗ thư giãn
Khoảng sàn gỗ thưa phía mặt tiền vừa tạo sự thông thoáng vừa là chỗ thư giãn

Một điểm thú vị của công trình là phần mặt tiền được xử lý khá tinh tế với cây xanh kết hợp cùng mảng vật liệu bao che các cục nóng – lạnh, đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình.

  • Xem thêm: Tái sinh ngôi nhà cũ

Mảng vật liệu hoàn thiện dùng trong toàn bộ công trình cũng được cân nhắc để đạt được hiệu quả thẩm mỹ cao: trần căn hộ penthouse dùng bê tông thô, vách tường ốp gỗ.

Sảnh tầng trệt và bậc tam cấp kết hợp gỗ và đá mài tạo cảm giác thân thiện. Nội thất các căn hộ đều đi theo tông màu gỗ và bìa gỗ, toát lên vẻ ấm cúng.

tối ưu hóa không gian - căn hộ thường 1

tối ưu hóa không gian - căn hộ thường 2

tối ưu hóa không gian - căn hộ thường 3

tối ưu hóa không gian - căn hộ thường 4
Hình ảnh một căn hộ ở phần lệch tầng phía sau với phòng khách và phòng ngủ liên hoàn, vách ngăn giữa phòng ngủ và phòng khách chỉ là hệ rèm có thể “đóng”, “mở” linh hoạt. Bếp và khu vực vệ sinh nhỏ gọn

Bên cạnh đó, vật liệu HDF màu trắng cũng được lựa chọn và vận dụng với một tỷ lệ thích hợp để tạo cảm giác không gian như rộng hơn thực tế. Do diện tích giới hạn nên hệ tủ kệ được vận dụng tối đa để chứa đồ đạc.

Xét trong điều kiện diện tích mặt bằng chỉ 100m2 thì việc xoay trở, “gói ghém” không gian để có được tổng cộng 13 căn hộ và các khu chức năng chung với quy mô xây dựng bảy tầng là cả một sự nỗ lực.

tối ưu hóa không gian - tiny house 1

tối ưu hóa không gian - tiny house 2

tối ưu hóa không gian - tiny house 3

tối ưu hóa không gian - tiny house 4

tối ưu hóa không gian - tiny house 5
Căn hộ tiny house với các khối vệ sinh, bếp và phòng khách nhỏ gọn ở bên dưới, phòng ngủ và góc làm việc được bố trí trên gác

Trong thiết kế, bài toán nào rồi cũng có lời giải, nhưng giải như thế nào, hiệu quả ra sao lại thuộc về năng lực cụ thể của từng nhóm thiết kế. Ở dự án này, câu trả lời chính là hình ảnh của tòa nhà và ba căn hộ tiêu biểu được giới thiệu trong bài viết.

_______
Địa chỉ công trình: 19 Hồ Quý Ly, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu
Thiết kế: H2
Email: Haih2arch.vn@gmail.com
Điện thoại: 0983955695
KTS Trần Văn Huynh, Lê Hoàng Tâm, Nguyễn Thị Xuân Hải, Đỗ Trọng Nhân Kiệt, Nguyễn Đức Khánh
_______
– Ảnh Quang Trần
Nguồn NoithatMagazine
Từ khoá: H2 Archpenthousetiny house

Bạn có thể quan tâm

The Haven 1015: Một không gian gói trọn ký ức và hơi thở hiện đại - 9
Nhà đẹp

The Haven 1015: Một không gian gói trọn ký ức và hơi thở hiện đại

Đăng bởi Minh Nguyệt
02/05/2025
AO Apartment – Chốn nghỉ thảnh thơi giữa nhịp sống hối hả
Nhà đẹp

AO Apartment – Chốn nghỉ thảnh thơi giữa nhịp sống hối hả

Đăng bởi An Yên
25/04/2025
Các chuyên gia thiết kế chia sẻ góc nhìn về “Kết nối xuyên chiều không gian” – chủ đề Giải thưởng Hoa Mai 2025.
Nhà đẹp

AHEC mở màn 2025 tại Việt Nam: Khơi nguồn sáng tạo từ gỗ cứng Mỹ

Đăng bởi Vinh Nguyen
10/04/2025
Nếu một chiếc tủ có thể truyền tải triết lý sống, bạn muốn nó nói điều gì? - 1
Nhà đẹp

Nếu một chiếc tủ có thể truyền tải triết lý sống, bạn muốn nó nói điều gì?

Đăng bởi Nam Long
21/03/2025
Ba phong cách décor nhà đón năm mới khởi sắc
Nhà đẹp

Ba phong cách décor nhà đón năm mới khởi sắc

Đăng bởi Hạnh Nguyên
25/12/2024
Câu chuyện về ngôi nhà trong lòng thiên nhiên
Nhà đẹp

Câu chuyện về ngôi nhà trong lòng thiên nhiên

Đăng bởi Minh Anh
25/11/2024
Kiến trúc sư Phạm Hữu Sơn ghi dấu ấn tại sự kiện quốc tế Cersaie 2024 tại Italia
Nhà đẹp

Kiến trúc sư Phạm Hữu Sơn ghi dấu ấn tại sự kiện quốc tế Cersaie 2024 tại Italia

Đăng bởi Minh Nguyệt
01/10/2024
Bản sắc văn hóa và chất liệu gỗ cứng Mỹ tạo dấu ấn tại INDE Awards 2024 - 1
Nhà đẹp

Bản sắc văn hóa và chất liệu gỗ cứng Mỹ tạo dấu ấn tại INDE Awards 2024

Đăng bởi Minh Anh
04/09/2024
Kiến trúc sư Phạm Hữu Sơn nói về sự kết nối giữa thiên nhiên với con người
Nhà đẹp

Kiến trúc sư Phạm Hữu Sơn nói về sự kết nối giữa thiên nhiên với con người

Đăng bởi Minh Nguyệt
02/09/2024
Xem thêm
Bài kế tiếp
ASUS ROG công bố dải laptop gaming trang bị CPU Intel Core thế hệ 9

ASUS ROG công bố dải laptop gaming trang bị CPU Intel Core thế hệ 9

Facebook Youtube Instagram TikTok Threads
DoanhnhanPlus.vn

Mái nhà chung để những người bận rộn
cùng chia sẻ kinh nghiệm sống
và chuyện làm ăn.
Cầu nối cho những ý tưởng
khởi nghiệp sáng tạo.
Không gian chia sẻ, giao lưu văn hoá,
giải trí, mua sắm của doanh nhân.

DMCA.com Protection Status

VỀ CHÚNG TÔI

  • Giới thiệu
  • Liên hệ quảng cáo
  • Quy chế hoạt động
  • Nội quy

Giấy phép số 577/GP-BTTT do Bộ TTTT
cấp ngày 22/11/2017.

Chịu trách nhiệm nội dung:
Lý Mỹ
Công ty Truyền thông Nguyễn Văn Vinh
10/29 Trần Nhật Duật, Q 1, TPHCM
(84) 2838469899

ĐẶT BÁO DÀI HẠN

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.

Chào mừng trở lại!

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Bạn quên mật khẩu?

Retrieve your password

Vui lòng nhập email hay tên đăng nhập để reset mật khẩu

Đăng nhập
Thanks for Sharing

Many thanks and highly appreciate your prompt action and the article.

33win

kuwin

188bet

97win

Good88

For88

U888

Top88

Go99

188bet

188bet

xoso66

77bet

ww88

good88

c54

  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Kinh doanh
    • Doanh nghiệp
    • Chuyện làm ăn
    • Hàng không
    • Tài chính
      • Chứng khoán
      • Ngân hàng
      • Bảo hiểm
      • Vàng
    • Thị trường
    • Bất động sản
      • Dự án
    • Hành Trình Thành Công
      • Khởi nghiệp
      • Quản trị
      • Marketing
      • Nhân sự
    • Đọc báo giùm bạn
      • Thời sự
      • Điểm tin
      • Thế giới
    • DoanhNhan-Hub
      • Khuyến mãi
      • Sự kiện
      • Hội thảo
      • Đào tạo
      • Thương mại
  • Doanh nhân
    • Góc nhìn
    • DN+trò chuyện
    • Nhân vật
    • Chia sẻ
    • Người dẫn đầu
  • Nhịp sống
    • Giáo dục
      • Du học
      • Chọn trường
      • Học bổng
    • Gia đình
      • Chuyện nhà tôi
      • Sống
      • Mối quan hệ
    • Sống khoẻ
      • Sức khoẻ
      • Dinh dưỡng
      • Y tế
      • Thư gởi người bận rộn
      • Thể thao
    • Du lịch
      • Điểm đến
      • Khách sạn – Resort
    • Ẩm thực
      • Món ngon
      • Hương vị quê nhà
      • Thức uống
      • Nhà hàng
    • Không gian sống
      • Kiến trúc
      • Nhà đẹp
      • Văn phòng
  • Văn hoá
    • Giải trí
      • Âm nhạc
      • Phim
      • Sân khấu
      • Sao & Showbiz
      • Truyền hình
    • Nghệ thuật
      • Hội họa
      • Nhiếp ảnh
    • Sách
    • Tản mạn
      • Truyện ngắn
      • Suy ngẫm
      • Trà dư tửu hậu
      • Thư giãn
    • Kiến thức
      • Chuyện lạ
      • Tư liệu
  • Lịch lãm
    • Thời trang
      • Bộ ảnh thời trang
      • Trang sức
      • Phụ kiện
      • Style guide
      • Trend
    • Làm đẹp
      • Bí quyết làm đẹp
      • Mỹ phẩm
    • Góc đàn ông
    • Đồng hồ
    • Shopping
    • DN+chọn
  • Xe
    • Xe hơi
    • Góc Biker
    • Du thuyền
    • Khám phá
  • Công nghệ
    • Điện thoại
    • Máy tính
    • Máy tính bảng
    • Nghe nhìn
    • Máy ảnh
    • Nhịp sống số
    • Thiết bị gia đình

© 2018 DoanhNhanPlus.VN - Giấy phép số: 577/GP-BTTTT do BTTTT cấp.