Mua được căn hộ cao cấp sắp bàn giao chỉ từ 350 triệu đồng: Gà đẻ trứng vàng

Chọn mua được một căn hộ cao cấp sắp bàn giao chỉ với giá ban đầu bằng 10% giá trị căn hộ được cho là có được “gà đẻ trứng vàng” – một sự chọn lựa đầu tư vốn rất “ăn chắc” của các nhà đầu tư. Lý do, số tiền bằng 10% giá trị căn hộ đó sẽ tăng cao cho các nhà đầu tư ngay trong năm đầu tiên, theo ước tính có thể lên đến 1 tỉ đồng.

Tối đa hóa lợi nhuận đầu tư khi mua căn hộ sắp bàn giao

Những năm gần đây, xu hướng lựa chọn dự án sắp bàn giao là ưu tiên hàng đầu với các khách mua căn hộ. Đây được xem là một giải pháp an toàn, vừa đáp ứng nhu cầu thực đối với những vị khách mua để ở, vừa rút ngắn thời gian thu hồi vốn và tăng khả năng sinh lời của những nhà đầu tư căn hộ cho thuê.

Anh Minh Đức (Ba Đình, Hà Nội), một nhà đầu tư căn hộ cho thuê lâu năm, cho biết: “Đối với các nhà đầu tư, những căn hộ sắp bàn giao sẽ luôn được săn đón nhiều hơn cả bởi đây được xem là “gà đẻ trứng vàng”, sớm mang về nguồn thu từ việc cho thuê.”

“Nhà đầu tư có thể tận dụng nguồn vốn vay ngân hàng với chính sách ân hạn nợ gốc, miễn lãi vay. Trong thời gian ưu đãi, nhà đầu tư không mất chi phí trả nợ mà vẫn có thu nhập từ cho thuê. Đây là lựa chọn bỏ vốn ăn chắc, gần như không có rủi ro nếu có nguồn khách thuê đều đặn”, anh Đức phân tích thêm.

Không chỉ có lợi với các nhà đầu tư, những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực cũng có thể hưởng lợi trực tiếp từ căn hộ sắp bàn giao. Cụ thể, cùng thời điểm mua, cùng từng ấy số tiền, thế nhưng so với việc đặt cọc rồi phải chờ đợi những 2 – 3 năm sau mới có nhà để ở, thì việc được bàn giao ngay giúp người mua tiết kiệm được một khoản lớn chi phí thuê nhà mỗi tháng.

Bên cạnh việc tối ưu hóa bài toán kinh tế, việc có thể nhận nhà ngay còn khiến khách hàng an tâm về tính pháp lý của dự án, loại bỏ hoàn toàn rủi ro mua nhà trên giấy tờ. Người mua có thể trực tiếp kiểm định chất lượng dự án, trải nghiệm trước tiện ích và không gian sống tương lai của mình.

Chính nhờ những lợi ích to lớn kể trên mà nguồn cung căn hộ sắp bàn giao luôn khan hiếm, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp. Đây là phân khúc có tiềm năng sinh lời cao nhất bởi đối tượng khách thuê thường là những người có thu nhập cao hoặc các chuyên gia nước ngoài làm việc tại địa phương.

Từ sau dịch Covid-19 đến nay, khi Việt Nam được đánh giá là địa điểm hoàn hảo để dịch chuyển làn sóng đầu tư nước ngoài, anh Minh Đức đã đi khảo sát nhiều dự án ở Hà Nội nhằm tìm kiếm căn hộ để đầu tư, chuẩn bị sẵn sàng đón số lượng lớn chuyên gia sắp “đổ bộ” đến nước ta. Và lọt mắt xanh của anh Đức là ba dự án cao cấp sắp bàn giao của Sunshine Homes, gồm Sunshine City, Sunshine Center và Sunshine Garden.

Theo anh Đức, trong bối cảnh khan hiếm căn hộ cao cấp sắp bàn giao, ba dự án của Sunshine Homes thực sự là một điểm sáng. Trong khi Sunshine City tọa lạc tại KĐT Nam Thăng Long (Tây Hồ Tây, Sunshine Center nằm tại trục đường huyết mạch Phạm Hùng (Mỹ Đình, Hà Nội) thì Sunshine Garden lại ở gần KĐT Times City (Hai Bà Trưng). Đây không chỉ là những vị trí đắc địa bậc nhất Hà Thành mà còn là địa điểm cư trú ưa thích của giới chuyên gia nước ngoài khi đến Hà Nội sinh sống và làm việc.

Ngoài lợi thế về vị trí, ba dự án sắp bàn giao của Sunshine Homes còn sở hữu hàng loạt điểm vượt trội dễ dàng “lấy lòng”, thu hút khách hàng và đặc biệt là có thể đáp ứng được những tiêu chí khắt khe của khách thuê ngoại quốc.

Điểm nhấn đắt giá của cả ba dự án đó là yếu tố công nghệ. Tiền thân là một nhà phát triển phần mềm với hơn 20 năm kinh nghiệm nên Sunshine Homes đầu tư ứng dụng những công nghệ tân tiến vào toàn bộ các dự án của mình.

Thêm vào đó, lối kiến trúc độc đáo, hệ thống tiện ích 5 sao đa dạng (trường quốc tế, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao chăm sóc sức khỏe, showroom Samsung, bể bơi trong nhà, siêu thị, thư viện, sky bar)… cùng không gian xanh trong lành (vườn dạo, công viên cây xanh,…) cũng góp phần làm tăng giá trị căn hộ của Sunshine Homes.

Ưu đãi chưa từng có của Sunshine Homes: Chỉ từ 350 triệu đồng có ngay nhà cho thuê

Nhằm chung tay hỗ trợ khách hàng hậu Covid-19, đồng thời tạo động lực để các nhà đầu tư căn hộ cho thuê mở rộng nguồn cung của mình, Sunshine Homes đã tung ra thị trường các gói chính sách ưu đãi chưa từng có dành cho 3 dự án sắp bàn giao: Sunshine City, Sunshine Center và Sunshine Garden. Đây chính là “điểm rơi” để khách hàng phải lòng mà mở hầu bao bởi chỉ cần bỏ ra 10% giá trị căn hộ đã có thể sở hữu được ngay căn hộ ở một trong ba dự án này, đồng thời được miễn phí quản lý dịch vụ trong vòng hai năm.

Cụ thể, tại Sunshine Garden, một căn hộ cao cấp hai phòng ngủ có mức giá khoảng 3,5 tỉ đồng/căn. Như vậy, chỉ với 10% giá trị căn hộ, tương đương 350 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu và được bàn giao căn hộ nằm tại cửa ngõ phía đông nam Thủ đô.

Ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay tối đa 75% trong thời gian 25 năm kể từ ngày giải ngân. Khoản vay này được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên tới 18 tháng. Đặc biệt, khách hàng còn được nhận gói quà tặng tân gia lên tới 500 triệu đồng và có cơ hội tham gia chương trình “Mua nhà trúng xe, rộn ràng hè tới” với giải thưởng là một xe Mazda 3 trị giá 750 triệu đồng.

Còn tại Sunshine City, khách hàng chỉ cần trả trước 395 triệu đồng là đã được sở hữu một căn hộ hai phòng ngủ tại khu đất vàng của Hà Nội. Khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ trong thời gian 25 năm với thời gian hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 15 tháng hoặc hỗ trợ lãi suất 24 tháng với khoản vay 40%. Chủ đầu tư sẽ dành tặng khách hàng gói quà tặng tân gia trị giá cao nhất lên tới 450 triệu đồng. Trường hợp khách hàng thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu đến 10% giá trị căn hộ.

Tương tự, căn hộ Sunshine Center với mức giá từ 4,8 tỉ đồng, khách hàng chỉ cần trả trước 480 triệu đồng là có thể sở hữu ngay căn hộ về ở hoặc cho thuê. Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70% trong 25 năm; ưu đãi lãi suất 0% trong vòng 15 tháng; miễn phí một lần trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất đồng thời tặng gói nội thất Samsung trị giá đến 500 triệu (có thể quy đổi thành 90% tiền mặt). Khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có được chiết khấu lên tới 15% giá trị căn hộ.

Với những ưu đãi hấp dẫn cùng lợi thế bàn giao ngay, ước tính, giá trị gia tăng ngay trong năm đầu tiên cho các nhà đầu tư đối với một căn hộ ba phòng ngủ có thể lên đến 1 tỉ đồng từ các khoản quà tặng, chiết khấu, giá thuê và ưu đãi hỗ trợ lãi suất…

Anh Minh Đức cho biết mình đã sớm chốt căn hộ tại hai trong ba dự án của Sunshine Homes ngay khi chính sách ưu đãi này mới được tung ra. “Đây là cơ hội cực hiếm để mua nhà của Sunshine Homes với chính sách tốt như vậy. Với số tiền gốc trả trước chỉ bằng khoảng 1/4 giá trị một căn hộ, tôi đã có liền hai căn để cho thuê kiếm lời ngay lập tức trong khi lãi ngân hàng vẫn chưa cần phải trả”, anh chia sẻ.

Được biết, anh Đức không phải là người duy nhất mạnh tay mua một lúc hai căn hộ của Sunshine Homes. Nhiều nhà đầu tư khác cũng đang ráo riết tìm hiểu để chốt căn bởi đây dường như là cơ hội có một không hai để mua được căn hộ cao cấp bàn giao ngay với ưu đãi hấp dẫn như vậy.